Ruhige Lage, gefragte Größe, sofort frei!

369.000 €
  • 4,5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~171 m² Superficie totale
  • ~136 m² Superficie abitabile
  • ~270 m² Superficie terreno
  • ~20 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lingenfeld! Ob auf dem Balkon, der sonnigen Terrasse oder im frei gestaltbaren Garten mit Gartenhaus – hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Die ruhige Ortsrandlage sorgt für Privatsphäre, Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1980 bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 136 m² für Ihre gesamte Familie. Hier erwarten Sie insgesamt 4,5 Zimmer in einer Raumaufteilung, die Ihnen viel freie Gestaltungsmöglichkeiten im Hinblick auf die Nutzung, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro, eröffnet. Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Flur mit Essbereich zur hellen Einbauküche. Über ein kurze Treppe erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich, welcher Ihnen einen wunderschönen Ausblick auf die über 20 m² große, teil überdachte Süd/West Terrasse mit Markise und den daran angeschlossenen Garten bietet. Ideal um hier schöne Abende im Freien zu genießen. Das Obergeschoss überzeugt mit einem hellen Tageslichtbad, ausgestattet mit Waschbecken, Badewanne und Dusche. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und herrlicher Aussicht. Ein weiteres Gästezimmer sowie ein Kinderzimmer auf dieser Etage ergänzen das Vollgeschoß ohne Dachschrägen. Das Haus ist teil unterkellert und bietet Ihnen einen großen Kellerraum mit allen Anschlüssen, einen weiteren Keller mit Wasch-/Trockenraum sowie einen kleinen naturbelassenen Kriechkeller. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage mit einem weiteren Stellplatz (nur wenige Schritte vom Haus entfernt) zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause kennenzulernen.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoCucina integrataGarageGiardinoTerrazzaSoffittaToilette per gli ospiti
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Speyer

Il tuo consulente: Dietmar Kiekebusch

ID proprietà: W-02XD31

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villetta a schiera

  • Locali

    4,5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    1

  • Garage

    1

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~171 m²

  • Superficie abitabile

    ~136 m²

  • Superficie terreno

    ~270 m²

  • Superficie terrazzo

    ~20 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~35 m²

  • Area giardino

    ~130 m²

  • Pavimento

    Laminato, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1980

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Lingenfeld, Renania-Palatinato

Lingenfeld ist mit seinen ca. 6.000 Einwohnern eine aufstrebende Gemeinde nördlich von Germersheim. Es liegt verkehrsgünstig an der B 9 zwischen Ludwigshafen und Karlsruhe. Ausgestattet mit einem S-Bahnhof, bietet die Gemeinde eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzten sowie vielfältigen gastronomischen Angeboten. Erholungsmöglichkeiten finden Sie in den nahe gelegenen Altrheinauen und im Lingenfelder Wald. Das Haus liegt nur ca.5 bis 10 Fußminuten von einer Kindertagesstätte - Grundschule - Realschule Plus - Spielplatz - Supermarkt - Bäckerei und Hallenschwimmbad entfernt.

Planimetrie (3)

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Il vostro negozio

Engel & Völkers Speyer

engel & völkers shop image

Fornitore:

Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern