Historisches Haus mit großem Entwicklungspotenzial!

Dieses historische Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1903 befindet sich im beliebten Teilort Bad Waldsee – Reute. Die Lage bietet Ruhe, viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre – abseits des direkten Stadtkerns, aber dennoch gut angebunden an Bad Waldsee und die umliegende Region. Auf einer Wohnfläche von rund 210 m², verteilt auf 8 Zimmer und 3 Etagen, eröffnet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die bestehende Aufteilung eignet sie sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus wie auch zur Schaffung mehrerer separater Wohneinheiten – ideal für Generationenwohnen oder als Kapitalanlage. Das Anwesen umfasst ein ca. 863 m² großes Grundstück mit Gartenbereich, der Ihnen viele Freiräume bietet. Insgesamt stehen 3 Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche zur Verfügung. Die Immobilie ist energetisch sanierungsbedürftig und zuletzt im Jahr 2001 modernisiert worden. Damit eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, durch eine umfassende Sanierung aktuelle energetische Standards zu erfüllen, staatliche Förderungen zu nutzen und gleichzeitig Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Die vorhandene Ofenheizung trägt derzeit zum historischen Flair bei, kann jedoch durch moderne Heiztechnik ersetzt werden. Das Haus ist ab sofort verfügbar – eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, Zeit und Energie in ein Projekt zu investieren und den Charme eines historischen Gebäudes mit den Anforderungen moderner Wohnqualität zu verbinden.