Engel & Völkers
Open-concept living space with a beige sofa, dark wood table, and a kitchen with dark wood cabinets. Patterned tile flooring adds visual interest.

Spettacolare duplex ristrutturato con parcheggio nel Parc de les Aigües

660.000 €
  • 4 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~140 m² Superficie totale
  • ~117 m² Superficie abitabile

Descrizione

In ottima posizione, vicino a Plaça de la Font Castellana, tra Parc de les Aigües e Parco del Guinardò e a 7 minuti a piedi da Plaza de Sanllehy (è in procinto di aprire la nuova stazione della metropolitana), troviamo questo immobile, costruito nel 2005. Curato e aggiornato, e in attesa dei suoi nuovi proprietari. Nella sua realizzazione si è scelto di creare una zona giorno con un ampio spazio soggiorno e sala da pranzo, con grandi aperture di luce, accanto alla cucina, in perfetto stato. Tutta la zona giorno è esposta a sud-ovest. Entriamo nell'edificio, e dal suo aspetto, vediamo che si tratta di un edificio giovane, quindi non è necessaria l'ispezione tecnica degli edifici per molti anni. L'edificio dispone di ascensore, che porta alla terrazza condominiale e al posto auto che troviamo al piano meno uno, incluso nel prezzo di vendita. Entrando nell'immobile, e attraverso un ingresso con il suo bagno di cortesia, troviamo la zona giorno, una cucina sobria ed elegante a destra, e un ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo e zona living. Questo spazio è stato predisposto per godersi la musica classica, essendo completamente insonorizzato in pavimenti e pareti. Tornando al distributore, abbiamo la scala in marmo e acciaio con cui accediamo al primo piano e alla zona notte, con tre camere da letto esterne, una interna e 2 bagni (1 en suite). Camere con armadi a muro. L'appartamento è dotato di riscaldamento e aria condizionata canalizzata in tutto l'appartamento. Si tratta di un appartamento molto speciale, pronto per essere abitato, pratico, ben collegato e con tutti i dettagli per facilitare una vita intensa in città.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrata
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Il tuo consulente: Roman Gallofre

ID proprietà: W-02UHN2

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~140 m²

  • Superficie abitabile

    ~117 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~117 m²

  • Pavimento

    Marmo

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2005

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Horta-Guinardó, Barcellona

Baix Guinardó è un quartiere che appartiene al distretto di Horta-Guinardó. La suddivisione del quartiere iniziò intorno al 1920, in una zona dove anticamente si coltivava grano. È notevole il contrasto tra strade ripide e stretti vicoli con molto fascino e molta storia. Oltre alla montagna, il quartiere conta su diversi spazi verdi, uno dei quali si trova a pochi metri dalla proprietà.

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