Engel & Völkers
Nuovo
Living room with hardwood floors, white walls, and a brown sofa. A window overlooks a lake and mountains. A desk and chair sit near an open door.

Tra acqua e natura, appartamento con accesso diretto al lago

435.000 €
  • 2 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~85 m² Superficie totale
  • ~78 m² Superficie abitabile

Descrizione

Scopri il tuo angolo di paradiso a Nesso, sulla pittoresca riva del Lago di Como. Questo appartamento di 85 metri quadri a due passi dal famoso Ponte della Civera, recentemente ristrutturato, offre un'accogliente zona giorno luminosa con angolo cottura, perfetta per momenti di relax e convivialità. La camera matrimoniale garantisce comfort e tranquillità, mentre il bagno moderno è pensato per soddisfare ogni esigenza quotidiana. Il caratteristico balcone alla romana si affaccia sul lago, regalando scorci mozzafiato che cambiano con la luce del giorno. Situato in una palazzina esclusiva di pochi appartamenti, l’immobile si distingue per l’atmosfera intima e riservata. A rendere davvero speciale questa proprietà è il giardino comune affacciato direttamente sul lago: un'oasi verde dove rilassarsi, leggere un libro o semplicemente godersi la magia dell'acqua e del paesaggio circostante. L’accesso alla casa avviene tramite una suggestiva passeggiata immersa nel verde, che invita a vivere in sintonia con la natura. Nesso è un gioiello del Lago di Como, celebre per il suo ponte della Civera e le vedute incantevoli. Questa è l’occasione perfetta per vivere in un luogo dove la bellezza naturale si unisce alla quiete e all’autenticità.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoGiardinoVista mare/lagoLungomare
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Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-02M3MA

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Superficie totale

    ~85 m²

  • Superficie abitabile

    ~78 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~78 m²

  • Pavimento

    Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    315.19 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Nesso, Lombardia

Nesso è un comune posto sulla sponda orientale del primo bacino del lago di Como, e metà strada fra Bellagio e Como; queste due località sono agevolmente raggiungibili entrambe in circa venti minuti d’auto. A poca distanza dall’abitazione si può raggiungere il Pian del Tivano, meta ambita per gli amanti del trekking e del sci da fondo. Nelle vicinanze ha inoltre sede l’unico osservatorio astronomico della zona. Tutti i comuni rivieraschi, quali oltre a Como e Bellagio anche Menaggio, Tremezzo, Argegno e Torno, sono facilmente raggiungibili anche con il battello. L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa dista solo un’ora d’auto mentre la città di Milano si raggiunge in circa un’ora e un quarto.

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