Nuovo

Elegante proprietà bifamiliare indipendente con ampi spazi e massima riservatezza

950.000 €
  • 23 Locali
  • 6 Camere da letto
  • 6 Bagni
  • ~546 m² Superficie totale
  • ~530 m² Superficie abitabile
  • ~2000 m² Superficie terreno

Descrizione

A Cabiate, in un contesto riservato ma comodo con i principali collegamenti, proponiamo una villa indipendente, libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino privato schermato da siepi che assicurano privacy. La proprietà si distingue per un’impostazione esclusiva: al suo interno ospita due unità abitative completamente autonome, ciascuna dotata di ingresso pedonale e carraio indipendente. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione principale affiancata da una seconda residenza per familiari, ospiti o personale di servizio, oppure per chi intende integrare casa e studio professionale mantenendo spazi ben separati. Gli ambienti, distribuiti su più livelli, sono ampi e luminosi, con una disposizione funzionale che valorizza la vivibilità quotidiana. Le zone giorno risultano accoglienti e ariose, mentre le aree notte sono ben distinte e riservate. Il piano interrato accoglie locali di servizio e spazi accessori – come ambienti hobby o relax, lavanderie, depositi e locali tecnici – pensati per offrire comfort e organizzazione. Completano la proprietà le autorimesse e un’area esterna in grado di ospitare più auto, particolarmente comoda nella gestione quotidiana e in occasione di visite. La posizione, tra Cabiate e Mariano Comense, consente di coniugare tranquillità e praticità, con servizi e collegamenti facilmente accessibili per raggiungere grandi città come Como e Milano. A cinque minuti a piedi si raggiunge la stazione Ferrovie Nord Milano. Gli aeroporti di Linate, Malpensa e Bergamo sono a 40' d'auto e Lugano ad un'ora.
Caratteristiche
BalconeGarageGiardinoPatioVista verde
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Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-048TXZ

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    23

  • Camere da letto

    6

  • Bagni

    6

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    4

  • Superficie totale

    ~546 m²

  • Superficie abitabile

    ~530 m²

  • Superficie terreno

    ~2000 m²

  • Area giardino

    ~2000 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1985

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Cabiate, Lombardia

La cittadina di Cabiate, che ospita questa proprietà, si trova in provincia di Como. Immersa nella bellezza naturale della campagna comasca, tra le colline e le aree verdi, la zona circostante offre una varietà di attività. Il vicino Lago di Como attira gli appassionati di sport acquatici, mentre il territorio intorno invita a fare passeggiate, escursioni, trekking e tour in mountain bike. La Compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno collegamenti in traghetto con le altre pittoresche città del lago. Cabiate si trova in un ambiate collinare e verde. Dista da Monza circa 16 km (26 minuti in auto) e da città di Lecco circa 34 km / circa 32 minuti in auto. Milano e gli aeroporti di Malpensa e Linate sono a circa 30 km di distanza, anche la città svizzera di Lugano è facilmente raggiungibile. Per gli appassionati di sport invernali, è particolarmente interessante la vicinanza alle famose stazioni invernali di St. Moritz (CH), nonché a Madesimo, Bormio e Livigno (Italia), raggiungibili in circa 2-3 ore di auto.

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