Seltene Gelegenheit: 2-Zi.-Wohnung mit Ferienwohnungslizenz in Seenähe

Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Konstanz-Wallhausen – im Sankt-Leonhard-Weg. Auf rund 73 m² erwartet Sie kein gewöhnlicher Grundriss, sondern ein Zuhause, das Raum zum Durchatmen schafft. Helle, freundliche Räume, ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon – und genau hier liegt der kleine Luxus, der den Unterschied macht: eine charmante Teilseesicht, die jeden Moment draußen aufwertet. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, fortlaufend modernisierten Zustand. Die Fenster wurden bereits 2015 erneuert, die Küche 2018 modernisiert. Dach und Balkon wurden ebenfalls umfassend überarbeitet. Ergänzend sorgen Maßnahmen wie die Dämmung von Speicherboden und Kellerdecke sowie die Erneuerung der Haustüre für ein stimmiges Gesamtbild – hier wurde nicht nur verschönert, sondern mitgedacht und vor allen Dingen vorbereitet für den zukünftigen Anschluss an das Nahwärmenetz. Was diese Immobilie jedoch wirklich von der Masse abhebt, ist ein Detail, das Sie so kaum noch finden: eine seltene Ferienwohnungslizenz. Für Sie bedeutet das maximale Freiheit. Heute selbst genießen, morgen flexibel nutzen – oder bei Bedarf als attraktive Einnahmequelle einsetzen. Sie entscheiden. Die Lage? Ruhig, gewachsen und angenehm entspannt – und gleichzeitig nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt. Wallhausen steht für genau dieses Lebensgefühl: Rückzug ohne Verzicht. Natur vor der Tür, Wasser in Reichweite und Konstanz dennoch schnell erreichbar. Diese Wohnung ist kein Kompromiss. Sie ist eine Entscheidung für Lebensqualität – mit einem cleveren Extra, das Ihnen alle Optionen offenhält. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz und einen Kellerraum im Untergeschoss.