Nuovo

Appartamento versatile a Morena

270.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~125 m² Superficie totale

Descrizione

Spazi da vivere e personalizzare

Nel cuore del quartiere Morena, in Via del Casale Santarelli, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di 125 mq, posto al primo piano di una palazzina di sole due elevazioni, ideale per chi desidera una casa da personalizzare in un contesto tranquillo e residenziale.

L'abitazione è composta da ingresso con corridoio, cucina abitabile, ampio salone, tre camere da letto, ciascuna con accesso al balcone, ed un bagno. L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze, mentre gli infissi in PVC con vetrocamera, recentemente sostituiti, garantiscono un maggiore comfort abitativo. Una scala esterna conduce al terrazzo di copertura, dal quale si accede a un locale accessorio di 20 mq, ideale come lavanderia, deposito o spazio multifunzionale. Completa la proprietà, in corpo separato dal fabbricato principale, un'ampia cantina di 75 mq al piano seminterrato, dotata di finestre che assicurano aerazione e luce naturale, perfetta come deposito, laboratorio o locale hobby.

Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per famiglie e per chi cerca ampi spazi da valorizzare, in una posizione strategica del quadrante sud di Roma, ben servita e vicina ai principali collegamenti.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Caratteristiche
BalconeCantinaSistema di sicurezzaVista verdeVista aperta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-049M6F

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    2

  • Superficie totale

    ~125 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1980

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Municipio Roma VII, Roma

L'immobile è situato nel quartiere Morena, una zona residenziale apprezzata per la tranquillità, la presenza di servizi e la posizione strategica tra la città di Roma e il territorio dei Castelli Romani, il cui profilo è visibile direttamente dalla terrazza della proprietà.

La vicinanza a Via Anagnina, principale arteria del quadrante sud della Capitale, garantisce collegamenti rapidi con il Grande Raccordo Anulare, il centro di Roma e i comuni limitrofi. Inoltre, l'Aeroporto "G. B. Pastine" di Roma-Ciampino, distante circa 3,5 km, è raggiungibile in pochi minuti, rendendo la posizione particolarmente comoda anche per chi si sposta frequentemente.

Planimetrie (3)

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