Prestigioso appartamento in zona Cortina d'Ampezzo

880.000 €
  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~137 m² Superficie totale

Descrizione

Signorile quadrilocale in contesto esclusivo e riservato Nel cuore della rinomata zona Cortina d’Ampezzo, all’interno di un elegante consorzio e in una delle vie più esclusive del quartiere, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al primo piano di una palazzina di quattro livelli. Grazie alla posizione dominante, gli affacci risultano equivalenti a quelli di un terzo piano, garantendo luminosità e privacy. L’ingresso conduce a un ampio e rappresentativo salone doppio, cuore della casa, impreziosito da una splendida terrazza con affaccio sul verde del Parco dell’Insugherata, che regala scorci suggestivi e un’atmosfera di assoluta tranquillità. La zona giorno prosegue con una cucina funzionale affiancata da un accogliente tinello, entrambi serviti da un balcone. La zona notte si compone di una camera padronale con delizioso terrazzino vista parco e cabina armadio, due bagni finestrati — uno con doccia e uno con vasca — e una seconda camera da letto con balcone. L’immobile gode di tripla esposizione, è immerso nel verde, particolarmente luminoso e silenzioso, qualità che ne esaltano il comfort abitativo. Completano la proprietà una comoda cantina finestrata e un ampio posto auto di circa 20 mq, facilmente accessibile attraverso l'ascensore al piano S1 e sottostante. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le immagini nell'Exposé potrebbero essere state ottimizzate o adattate con l'IA a scopo illustrativo.
Caratteristiche
BalconeCantinaSistema di sicurezzaTerrazzaAscensoreVista verdeVista apertaParcheggio coperto
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Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-02XFGC

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    4

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~137 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1960

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Consumo finale di energia

    175 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Planimetria

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