Impareggiabile attico a Cortes

1.981.000 €
  • 4 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~146 m² Superficie totale

Descrizione

Engel & Völkers è lieta di presentare questo meraviglioso e spettacolare attico, esposto a sud, situato nel Barrio di Cortés, nel triangolo d'oro culturale di Madrid, in uno straordinario edificio classico. Si tratta di una proprietà unica nel suo genere, con una vista impressionante e senza ostacoli, un'incredibile luminosità in tutti gli ambienti e un'elevata qualità della ristrutturazione effettuata. Dall'ingresso si accede a un ampio soggiorno-sala da pranzo con balconi e vista sul Giardino Botanico, il Retiro, il Museo del Prado e la Chiesa dei Jerónimos. La zona giorno è completamente arredata con una cucina di design dotata di elettrodomestici di alta gamma, da cui si accede direttamente alla terrazza comune. La zona notte è composta da tre camere da letto esterne, tutte dotate di armadi a muro. La camera da letto principale, anch'essa molto luminosa, ha un balcone e una vista impareggiabile. La casa vanta un riscaldamento autonomo a gas, controllato da remoto. Inoltre, le tapparelle elettriche sono predisposte per il controllo vocale. La proprietà dispone di un ufficio totalmente indipendente con accesso dalla terrazza comune. Si tratta senza dubbio di un'opportunità unica per acquisire un prodotto esclusivo in una delle zone più affascinanti e ricche di arte del distretto di Cortes.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataSistema di sicurezzaAscensoreSoffittaVista apertaArredato
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Engel & Völkers Madrid MMC

Il tuo consulente: Raffaella Usai

ID proprietà: W-02Q5FU

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    2

  • Piano

    6

  • Superficie totale

    ~146 m²

  • Pavimento

    Parquet

  • Restrizioni edilizie

    Complesso vincolato, Facciata vincolata

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1932

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

Posizione: Centro, Madrid

Situato nel quartiere di Cortes, il suo nome ufficiale è dovuto al fatto che in questo quartiere si trova il Congresso dei Deputati, la camera bassa dei tribunali generali di Spagna. Il soprannome, più diffuso tra la popolazione, è dovuto ai "frutteti del prato" che si trovavano nel XVII secolo nell'attuale Paseo del Prado, che danno anche il nome alla via principale del quartiere: Calle de las Huertas, molto vicino a Plaza Neptuno e Plaza Platería Martínez. La posizione dell'appartamento è ottima, sul Paseo del Prado e accanto al Buen Retiro, entrato nel catalogo privilegiato nella categoria Paesaggio delle Arti e delle Scienze come Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO. Un ambiente urbano straordinario, dove cultura, scienza e natura convivono dalla metà del XVI secolo. Questo paesaggio di luce è la prima proprietà a detenere tale distinzione nella città di Madrid con un'eccezionale concentrazione di musei e altri spazi legati alla scienza e all'arte. Tutto questo lo rende un potente centro di Luce e conoscenza. Il suo significato e le sue caratteristiche fanno del Paseo del Prado e del Parque del Retiro uno spazio civico di grande valore culturale e sociale. Il livello delle infrastrutture e dei servizi della zona è ottimo. È molto ben collegato con metro e autobus. Ha una vasta gamma di piccoli locali alla moda: ristoranti, bar, caffetterie, librerie, negozi e gallerie d'arte. Anche cinema, teatri e sale per spettacoli si trovano nella zona. Si trova a 500 metri dalla stazione ferroviaria e dalla vicina Atocha.

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