Nuovo

Alpenblick inklusive – grosszügiges Terrassenhaus mit vielseitigem Raumangebot

7.300 CHF
  • 7 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~305 m² Superficie abitabile
  • ~79 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Dieses aussergewöhnliche Terrassen-Eckhaus mit 7 Zimmern im steuergünstigen Oberwil-Lieli AG vereint grosszügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Wohnlagen nahe Zürich. Die Liegenschaft wurde zwischen 2020 und 2024 umfassend und mit viel Liebe zum Detail für den Eigenbedarf renoviert und präsentiert sich heute in einem äusserst gepflegten, hochwertigen Zustand. Folgende Merkmale zeichnen dieses Objekt aus: - 7-Zimmer Terrassen-Eckhaus mit vielseitigem Raumkonzept - Davon ein 2½-Zimmer-Studio für individuelle Nutzung - Haupthaus umfassend und hochwertig renoviert (2020–2024) - Offenes Wohnkonzept und moderne Architektur - Stilvolle SieMatic-Designerküche mit Naturstein-Arbeitsfläche - Wohnbereich mit traumhafter Aussicht - Drei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide - Stilvolles Badezimmer mit begehbarer Dusche - Separates Réduit für zusätzlichen Stauraum - Ca. 72 m² Terrasse mit Alpenblick - Wintergarten mit rund 24.5 m² - Windgeschützte Innenhofterrasse und private Gartenbereiche - Zwei beheizte Hobby-/ Fitnessräume mit Tageslicht - Gute Infrastruktur und Anbindungen / 15 Minuten nach ZH - Direkter Bus nach Zürich (Bushaltestelle 210 m entfernt) - Tiefster Steuerfuss des Aargaus mit 48 % in Oberwil-Lieli - Kellerräume sorgen für genügend Abstellraum - Doppelgarage plus zwei Aussenparkplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé.
Caratteristiche
GarageGiardinoTerrazzaCaminoVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Baden-Bremgarten

Il tuo consulente: Corina Hug

ID proprietà: W-049TA9

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villetta a schiera

  • Locali

    7

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    2

  • Garage

    2

  • Superficie abitabile

    ~305 m²

  • Superficie terrazzo

    ~79 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1993

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Pompa di calore

Posizione: Oberwil-Lieli, Argovia

Oberwil-Lieli liegt im Kanton Aargau am Rande des Mutschellens, hoch über dem Reusstal, inmitten eines prächtigen, sonnendurchfluteten Naherholungsgebietes mit einer sagenhaften Fernsicht in die Alpen. Die Gemeinde zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region und vereint idyllische Natur, Privatsphäre, urbane Nähe und steuerliche Attraktivität auf besondere Weise. Mit einem Steuerfuss von nur 48 % weist Oberwil-Lieli den tiefsten Steuerfuss im Kanton Aargau auf.

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