Marina Baie des Anges: triplex d’eccezione con terrazza sul tetto e piscina privata

Au cuore dell’iconica Marina Baie des Anges, indirizzo emblematico della Costa Azzurra, scoprite un immobile assolutamente rarissimo in vendita: un sontuoso triplex di 242 m², vera villa sul tetto, che offre un’esperienza di vita unica tra cielo e mare. Distribuito su tre livelli e servito da un ascensore privato, questo appartamento d’eccezione beneficia di una ristrutturazione di altissimo livello, che unisce eleganza contemporanea e prestazioni di gamma alta. Questo attico si distingue per i suoi spazi esterni fuori dal comune con 405 m² di terrazze, offrendo una vista panoramica a 360° assolutamente eccezionale dalla Baia di Nizza fino a Cap d’Antibes, passando per le vette innevate del Parco nazionale del Mercantour. All’ultimo piano, uno spettacolare solarium di 148 m² accoglie una piscina privata, un elegante pool house, spazi di ricevimento all’aperto: un contesto ideale per godere appieno del clima mediterraneo in totale privacy. Gli interni propongono ampi ambienti di rappresentanza inondati di luce, 5 camere spaziose di cui 4 suite con bagni privati, finiture e materiali di altissima qualità. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un comfort degno delle più belle proprietà della Riviera. Questo bene unico è completato da 4 garage chiusi e 1 cantina. Residenza protetta con servizi. Perfetta alleanza tra appartamento di prestigio e villa contemporanea, questo attico incarna un’arte di vivere esclusiva sulla Costa Azzurra. Un’opportunità eccezionale, destinata a una clientela esigente alla ricerca di rarità, volumi e viste spettacolari. Diagnosi di prestazione energetica: 145 – C Emissione di gas a effetto serra: 5 - C Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 2571-3479 euro. Condominio di X lotti, spese annuali medie dei lotti pari a 20437 euro. Procedura in corso: no. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr