Casa a Tiana con vista sul mare

720.000 €
  • 4 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~279 m² Superficie totale
  • ~279 m² Superficie abitabile
  • ~150 m² Superficie terreno
  • ~25 m² Superficie terrazzo

Descrizione

A Tiana, questa esclusiva casa di 279 m² offre 4 camere da letto, 3 bagni e garage per 2 veicoli. Costruita nel 2000 e rinnovata nel 2025, unisce ampiezza, comfort e una vista aperta. Gli interni, in ottime condizioni, trasmettono un’eleganza discreta: ambienti generosi, luce naturale e una distribuzione pensata per vivere al meglio sia la quotidianità sia la convivialità, in un’atmosfera calda e sofisticata. Spiccano i pavimenti in parquet, il camino come punto focale e la climatizzazione con riscaldamento centralizzato tramite pompa di calore e radiatori. La terrazza di 25 m² invita a contemplare il grazioso borgo e il mare, creando lo scenario ideale per cene all’aperto e momenti di relax. Una proprietà raffinata in una posizione privilegiata, dove la modernità recente si unisce a un fascino senza tempo. Un’opportunità unica per vivere Tiana con stile, privacy e viste indimenticabili.
Caratteristiche
Aria condizionataGarageVista mare/lagoTerrazzaCamino
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Il tuo consulente: Aurelia Moreno

ID proprietà: W-0496Y2

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villetta a schiera

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    2

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~279 m²

  • Superficie abitabile

    ~279 m²

  • Superficie terreno

    ~150 m²

  • Superficie terrazzo

    ~25 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~166 m²

  • Pavimento

    Parquet

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2000

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Domanda finale di energia

    133 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    133 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Pompa di calore

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Tiana, Catalogna

Tiana, nel Maresme, è un enclave ideale per acquirenti in cerca di privacy, eleganza residenziale e una vita serena a due passi da Barcellona, con un’atmosfera seletta e familiare. L’infrastruttura unisce negozi di vicinato e servizi quotidiani a ottimi collegamenti: il centro di Barcellona si raggiunge in circa 25–30 min in auto e l’Aeroporto di Barcellona-El Prat in circa 40–45 min. Per il tempo libero, la costa con club nautici, spiagge e gastronomia è a circa 10–15 min in auto, mentre i percorsi del Parc de la Serralada de Marina invitano a camminare o pedalare tra vigneti e belvedere. Come tratto distintivo, la zona offre un’atmosfera da borgo raffinato, aria pulita e viste aperte, senza rinunciare all’energia culturale e imprenditoriale della capitale. Un luogo pensato per vivere con discrezione, comfort e piena connessione.

Planimetrie (2)

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