Engel & Völkers
Two-story peach house with brown shutters and white trim, surrounded by green trees and lawn.

Prestigiosa villa storica ristrutturata con parco privato

Affitto totale

7.500 €
  • 20 Locali
  • 10 Camere da letto
  • 8 Bagni
  • ~800 m² Superficie totale
  • ~9000 m² Superficie terreno

Descrizione

Esistono dimore che custodiscono un’atmosfera speciale, capaci di raccontare una storia senza bisogno di parole. Villa Vicario, edificata nei primi anni del Novecento a Lurate Caccivio, è una di queste. Protetta da un parco pianeggiante di oltre novemila metri quadrati con alberi secolari, la villa si presenta come un rifugio di eleganza e riservatezza, a breve distanza da Como, dal confine svizzero e da Milano. Chi varca il suo cancello percepisce immediatamente il dialogo tra passato e presente: la villa si sviluppa per circa ottocento metri quadrati su quattro livelli collegati da una scala padronale d’epoca e da una secondaria per il personale di servizio. Gli interni conservano l’eleganza originaria, valorizzata da alti soffitti decorati e boiserie in legno, arricchiti da restauri mirati che hanno reso la dimora funzionale. Dopo un restauro conservativo nel 2005, il sottotetto è stato riqualificato nel 2019 e nel 2022 sono stati rinnovati interni, terrazzo e giardino, introducendo comfort moderni senza intaccare l’anima storica della casa. Il piano terra si apre con un ingresso scenografico, un ampio salone con camino, un salotto più raccolto, uno studio, un bagno di rappresentanza e una cucina abitabile affacciata su una terrazza panoramica di circa cinquanta metri quadrati con Jacuzzi. Completano il piano una toilette per gli ospiti e una toilette di servizio per il personale. La sala da pranzo, anch’essa con camino, dialoga visivamente con il parco, creando continuità tra interno ed esterno. Al primo piano la zona notte padronale comprende quattro camere e tre bagni, tra cui la suite principale con cabina armadio e bagno privato con doccia doppia in cristallo. La mansarda ospita due appartamenti indipendenti, uno per il personale e uno per gli ospiti. Il seminterrato accoglie taverna con biliardo e bar, zona wellness con bagno turco, docce doppie e vasca idromassaggio, cantina vini e lavanderia, oltre alla centrale degli impianti completamente automatizzati. È presente inoltre una toilette ad uso della zona bagno turco. La proprietà è dotata di sistemi di sicurezza avanzati e il parco, curato da irrigazione automatica e robot rasaerba, mantiene una perfetta bellezza naturale. Villa Vicario rappresenta una residenza unica, dove il fascino storico incontra le tecnologie contemporanee, ideale sia come abitazione principale sia come esclusiva casa di villeggiatura.
Caratteristiche
Aria condizionataGiardinoSistema di sicurezzaTerrazzaAnimali ammessiVista verdeToilette per gli ospitiJacuzziVista apertaSaunaArredato
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Engel & Völkers Saronno Olgiatese

ID proprietà: W-046QHE

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    20

  • Camere da letto

    10

  • Bagni

    8

  • Numero di piani

    4

  • Posto auto

    6

  • Superficie totale

    ~800 m²

  • Superficie terreno

    ~9000 m²

  • Area giardino

    ~9000 m²

  • Pavimento

    Calcestruzzo, Parquet, Pietra, Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

Posizione: Lurate Caccivio, Lombardia

Lurate Caccivio si trova nella parte meridionale della provincia di Como, a breve distanza dai comuni di Fenegrò e Lomazzo, e a circa 7 km a nord di Saronno, la città più grande nelle vicinanze. Milano dista circa 30 km ed è facilmente raggiungibile tramite la rete autostradale e il servizio ferroviario. Il territorio comunale è caratterizzato da un nucleo storico concentrato intorno alle antiche vie del centro, mentre le aree periferiche si sono sviluppate soprattutto negli ultimi decenni, con insediamenti residenziali e aree industriali. Lurate Caccivio ha registrato una crescita significativa della popolazione a partire dagli anni ’60, grazie allo sviluppo industriale e commerciale del territorio. L’immobile in oggetto si trova in via Oltrona 42/A, in una zona ben servita e strategica, caratterizzata da edifici residenziali, attività commerciali di vicinato e aree verdi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, parchi pubblici e fermate dei mezzi pubblici che collegano il comune con i principali centri della zona. La posizione consente un rapido accesso alle arterie principali e facilita gli spostamenti verso Saronno, Lomazzo e Milano.

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