Elegante villa con piscina a sfioro nel cuore della campagna toscana

Immersa nella quiete autentica della campagna casentinese, in posizione rialzata, questa raffinata proprietà rappresenta una perfetta sintesi tra eleganza contemporanea e tradizione toscana. Realizzata nel 2008 con grande attenzione ai dettagli costruttivi e al comfort abitativo, la villa di complessivi 470 mq, si distingue per gli spazi generosi, la luminosità degli ambienti e l’armonia con il paesaggio circostante. Circondata da un curato giardino privato, la proprietà è valorizzata da suggestivi e caratteristici muri in pietra a secco che accompagnano lo sguardo fino alla splendida piscina a sfioro, realizzata nel 2016 e dotata di impianto a sale con controllo automatico del pH. Il terreno, impreziosito da circa 20 ulivi e alberi da frutto, è avvolto da una naturale cornice verde che garantisce privacy e riservatezza. Completa la proprietà un prezioso pozzo per l’irrigazione. Gli interni si sviluppano su più livelli, offrendo una distribuzione funzionale e raffinata degli spazi: al piano terra troviamo un’ ampia zona living con soggiorno e cucina in continuità, studio, due camere e un bagno, oltre al portico di circa 20 mq. Al piano primo troviamo due camere, bagno e terrazza panoramica con affacci suggestivi sulla campagna. Al piano seminterrato troviamo area wellness con palestra, taverna, cantina, bagno, locali tecnici e ulteriori spazi accessori, oltre ad un garage di circa 60 mq. La proprietà è completamente recintata e dotata di cancello automatico, sistema di allarme e impianto fotovoltaico da 4 kW, a conferma di un’attenzione concreta all’efficienza e alla sicurezza.