Modernes Familienheim sucht Anschluß!
Descrizione
Engel & Völkers Aschaffenburg
Il tuo consulente: Andreas Schulz
ID proprietà: W-046ASI
Michelbach, Alzenau
Modernes Familienheim sucht Anschluß!
Prezzo
520.000 €
Il tuo consulente: Andreas Schulz
ID proprietà: W-046ASI
Tipologia di proprietà
Casa indipendente
Condizioni
Buono
Locali
5
Camere da letto
4
Bagni
2
Garage
1
Posto auto
2
Superficie abitabile
~167 m²
Superficie terreno
~646 m²
Anno di costruzione
2000
Classe di efficienza energetica
D
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
Consumo finale di energia
100.6 kWh/m²a
L'energia comprende l'acqua calda
Sì
Dieses schöne Zuhause liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Alzenau-Michelbach, einem besonders familienfreundlichen Ortsteil mit hohem Wohlfühlfaktor. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Nachbarschaft, kurze Wege und ein naturnahes Umfeld aus – perfekt für Familien, die ein sicheres und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen. Michelbach bietet alles, was den Alltag angenehm macht: Kindergarten, Grundschule, Spielplätze, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Weiterführende Schulen sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot finden sich im nahegelegenen Stadtzentrum von Alzenau. Ein entscheidender Pluspunkt ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Über die Autobahnen A45 und A3 gelangen Sie schnell nach Aschaffenburg, Hanau oder Frankfurt. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr bestehen regelmäßige und zuverlässige Verbindungen in die umliegenden Städte – ideal für Berufspendler. Zugleich genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Spazier- und Radwege, Wälder und Felder beginnen praktisch vor der Haustür. Der nahe Spessart sowie die Weinberge rund um Alzenau laden zu entspannten Ausflügen und aktiver Freizeitgestaltung ein. Ein Standort, der Ruhe, Familienfreundlichkeit und optimale Erreichbarkeit perfekt vereint – und damit beste Voraussetzungen für ein dauerhaft glückliches Zuhause bietet.
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Fornitore:
Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH
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