Porzione di Villa Unifamiliare in zona Selva Nera

450.000 €
  • 6 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~200 m² Superficie totale

Descrizione

Prestigiosa porzione di villa su due livelli con ampi spazi esterni, garage, ascensore privato 

Proponiamo in vendita, all'interno di un suggestivo contesto paesaggistico a Selva Nera, una porzione di villa unifamiliare di 200 mq di superficie commerciale, disposta su tre piani totali. L'unità in oggetto si sviluppa sui livelli primo e secondo, ed è caratterizzata da una quadrupla esposizione con splendidi affacci sul verde e grandi spazi esterni vivibili.

Varcando la soglia di ingresso al primo piano, raggiungibile anche tramite il comodo ascensore interno che collega direttamente il livello del garage all'abitazione, si accede all'ampio salone provvisto di camino, vero fulcro della zona giorno e impreziosito da una vista panoramica sul giardino. Proseguendo, si incontra una spaziosa sala da pranzo, che precede la cucina abitabile completamente separata e una comoda veranda. Dal disimpegno si passa alla prima zona notte, composta da una prima camera da letto matrimoniale dotata di bagno en suite e da una seconda camera da letto, anch'essa matrimoniale. Tramite una bellissima scala in legno si sale al secondo piano, interamente dedicato al resto della zona notte, che ospita altre quattro camere da letto matrimoniali e un ulteriore bagno. Tutti gli ambienti della casa godono di un'ottima luminosità, sono tutti dotati di finestre, compresi i bagni. Completano la proprietà, situati al piano terra, un ampio garage con collegamento interno e una suggestiva cantina originale.

Caratteristiche
Aria condizionataGiardinoAscensoreCaminoVista verde
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Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-049V50

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa bifamiliare

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    2

  • Superficie totale

    ~200 m²

  • Area giardino

    ~100 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1986

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Municipio XIV, Roma

Il quartiere di Selva Nera offre un contesto residenziale tranquillo e immerso nella natura, ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare alle comodità. Nelle immediate vicinanze si trovano i principali servizi di quartiere, tra cui supermercati, farmacie, istituti scolastici e diverse attività commerciali, oltre ai collegamenti del trasporto pubblico locale che permettono di raggiungere agevolmente il resto della città. Vicina al GRA, si possono agevolmente raggiungere le località balneari del litorale nord e l'aeroporto Leonardo da Vinci.

*Le presenti informazioni e le planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali .

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