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A bright, sunny view of a turquoise pool, green lawn, and the ocean beyond, with lounge chairs and a stone building.

CASA DI LUSSO FRONTE MARE A SANT POL DE MAR

3.170.000 €
  • 5 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~375 m² Superficie totale
  • ~375 m² Superficie abitabile
  • ~1748 m² Superficie terreno

Descrizione

Esclusiva villa contemporanea situata in un contesto unico. Con 52 metri di facciata fronte mare, strategicamente posizionata tra Barcellona e Girona, a 45 minuti da entrambe. La proprietà, completata nel 2023, unisce design, sostenibilità e massimo comfort grazie alla tecnologia avanzata di geotermia e all’energia fotovoltaica. Si distingue per gli ampi spazi, finiture di altissima qualità e un’accurata selezione di materiali pregiati, come pietra naturale e gres porcellanato di grande formato. L’area esterna offre un’elegante piscina riscaldata, zone relax e cucina outdoor, ideali per godere dell’ambiente privilegiato. Una residenza unica che integra lusso, efficienza energetica e privacy in un contesto incomparabile.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCantinaCucina integrataGarageGiardinoPatioVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaLungomareArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista apertaAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Il tuo consulente: Bruno Menezes

ID proprietà: W-0496UR

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    5

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    2

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~375 m²

  • Superficie abitabile

    ~375 m²

  • Superficie terreno

    ~1748 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~375 m²

  • Area giardino

    ~1373 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2023

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    23 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    23 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Circuito, Riscaldamento centralizzato

  • L'energia comprende l'acqua calda

    Sì

Posizione: Sant Pol de Mar, Catalogna

Ideale per gli amanti del mare e della raffinatezza che cercano discrezione a Sant Pol de Mar, tra ville e calette tranquille. Servizi e gastronomia a 5 min a piedi; stazione a 7 min, con Barcellona a 55 min in treno. In auto: 10 min per Calella, 20 min per Mataró, 45 min per l’Aeroporto di Barcellona. Passeggiate in spiaggia, nautica e itinerari costieri. Un gioiello mediterraneo da vivere con calma e prestigio.

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Fornitore:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

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