A bright, sunny view of a turquoise pool, green lawn, and the ocean beyond, with lounge chairs and a stone building.

CASA DI LUSSO FRONTE MARE A SANT POL DE MAR

3.170.000 €

5 Locali
5 Camere da letto
6 Bagni
~375 m² Superficie totale
~375 m² Superficie abitabile
~1748 m² Superficie terreno

Descrizione

Esclusiva villa contemporanea situata in un contesto unico. Con 52 metri di facciata fronte mare, strategicamente posizionata tra Barcellona e Girona, a 45 minuti da entrambe. La proprietà, completata nel 2023, unisce design, sostenibilità e massimo comfort grazie alla tecnologia avanzata di geotermia e all’energia fotovoltaica. Si distingue per gli ampi spazi, finiture di altissima qualità e un’accurata selezione di materiali pregiati, come pietra naturale e gres porcellanato di grande formato. L’area esterna offre un’elegante piscina riscaldata, zone relax e cucina outdoor, ideali per godere dell’ambiente privilegiato. Una residenza unica che integra lusso, efficienza energetica e privacy in un contesto incomparabile.

Caratteristiche

Aria condizionataBalconeCantinaCucina integrataGarageGiardinoPatioVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaLungomareArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista apertaAccessibile con sedia a rotelle

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 515 44 44

Il tuo consulente: Bruno Menezes

ID proprietà: W-0496UR

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà
Casa indipendente
Locali
5
Camere da letto
5
Bagni
6
Numero di piani
3
Garage
2
Posto auto
2

Superficie totale
~375 m²
Superficie abitabile
~375 m²
Superficie terreno
~1748 m²
Superficie utilizzabile
~375 m²
Area giardino
~1373 m²
Pavimento
Piastrelle
Restrizioni edilizie
Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione
2023
Classe di efficienza energetica
A
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
Domanda finale di energia
23 kWh/m²a

Consumo finale di energia
23 kWh/m²a
Tipo di riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
Fonte di energia
Circuito, Riscaldamento centralizzato
L'energia comprende l'acqua calda
Sì

Posizione: Sant Pol de Mar, Catalogna

Ideale per gli amanti del mare e della raffinatezza che cercano discrezione a Sant Pol de Mar, tra ville e calette tranquille. Servizi e gastronomia a 5 min a piedi; stazione a 7 min, con Barcellona a 55 min in treno. In auto: 10 min per Calella, 20 min per Mataró, 45 min per l’Aeroporto di Barcellona. Passeggiate in spiaggia, nautica e itinerari costieri. Un gioiello mediterraneo da vivere con calma e prestigio.