Attico ristrutturato con una terrazza spettacolare nell'Eixample
1.190.000 €
- 3 Locali
- 3 Camere da letto
- 2 Bagni
- ~141 m² Superficie totale
- ~141 m² Superficie abitabile
- ~42 m² Superficie terrazzo
Descrizione
Cerchi un attico con una grande terrazza dove goderti il sole e la privacy senza rinunciare a vivere nel pieno dell’Eixample? Questa è un’opportunità difficile da trovare.
Situato in via Consell de Cent, accanto a Roger de Flor, questo attico esclusivo è stato completamente ristrutturato con finiture eccellenti ed è pronto da abitare. Si trova all’ultimo piano di un edificio del 1982 con ascensore accessibile dalla strada e posto auto nel parcheggio sotterraneo dello stesso stabile.
Il vero protagonista dell’abitazione è la sua spettacolare terrazza di 40 m² esposta a sud-est, con accesso diretto dal soggiorno e dalla camera padronale. Uno spazio unico per fare colazione al sole, organizzare cene con amici o rilassarsi tutto l’anno grazie a jacuzzi, doccia esterna, tenda da sole elettrica, irrigazione automatica e una privacy eccezionale.
L’abitazione offre una distribuzione molto funzionale:
- Ampio soggiorno-pranzo con uscita sulla terrazza.
- Camera matrimoniale esterna en suite, con accesso diretto alla terrazza.
- Seconda camera matrimoniale, molto luminosa.
- Camera singola interna con luce naturale, ideale come studio, cameretta o stanza per gli ospiti.
- Due bagni completi con doccia, uno dei quali en suite.
Tra le caratteristiche spiccano:
✔ Ristrutturazione integrale con materiali di alta qualità.
✔ Aria condizionata e riscaldamento canalizzati.
✔ Ultimo piano, molto luminoso e tranquillo.
✔ Grande terrazza di 40 m² esposta a sud-est.
✔ Posto auto nello stesso stabile.
✔ Ascensore accessibile dalla strada.
✔ Pronto da abitare.
Un’abitazione esclusiva che riunisce ciò che è più difficile trovare a Barcellona: un vero attico con grande terrazza privata, parcheggio, finiture eccellenti e una posizione privilegiata nel cuore dell’Eixample, circondato da negozi, ristoranti, trasporti pubblici e tutti i servizi.
Attici come questo arrivano sul mercato molto raramente. Vieni a visitarlo e scopri perché può diventare la tua prossima casa.
Aria condizionataCucina integrataGarageTerrazzaAscensoreJacuzziParcheggio coperto
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Attico
- Locali
3
- Camere da letto
3
- Bagni
2
- Piano
7
- Numero di piani
7
- Garage
1
- Posto auto
1
- Superficie totale
~141 m²
- Superficie abitabile
~141 m²
- Superficie terrazzo
~42 m²
- Superficie utilizzabile
~141 m²
- Pavimento
Parquet
Informazioni sull'efficienza energetica
- Anno di costruzione
1982
- Classe di efficienza energetica
E
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Fonte di energia
Pompa di calore
Posizione: Eixample, Barcellona
Vivere all’incrocio tra Consell de Cent e Roger de Flor significa godere di una delle zone con la migliore qualità di vita di Barcellona. Un enclave che unisce l’eleganza dell’Eixample classico con l’atmosfera rilassata e cosmopolita che ha reso il Passeig de Sant Joan uno dei viali più apprezzati della città.
A pochi passi dall’abitazione, una curata successione di terrazze, caffetterie d’autore, ristoranti di riferimento, negozi di prossimità e spazi verdi crea un contesto vivace durante tutto il giorno, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale consolidato.
La vicinanza al Passeig de Sant Joan consente di godere di ampie aree pedonali, piste ciclabili e di alcuni dei giardini urbani più piacevoli di Barcellona, mentre l’eccellente collegamento con il resto della città rende il Passeig de Gràcia, il Born, la Sagrada Família o il Parc de la Ciutadella raggiungibili in pochi minuti.
Dalla terrazza esposta a sud-est si percepisce il dinamismo dell’Eixample, mentre la facciata posteriore offre serenità e viste privilegiate sulla chiesa di San Francesco di Sales, uno degli edifici neogotici più singolari di Barcellona. Una dualità eccezionale: l’energia della città quando lo si desidera e la calma di un rifugio privato al rientro a casa.
Una posizione che trascende il concetto di quartiere per diventare un autentico stile di vita, dove architettura, gastronomia, cultura e vita urbana convivono in perfetto equilibrio.
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