Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage von Aschaffenburg!

Diese ansprechend modernisierte Erdgeschosswohnung vereint Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und eine Lage, die sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer die zunächst vermieten und danach ggfs. selber einziehen möchten, überzeugt. Mit ihrem gelungenen Grundriss, dem sonnigen Balkon und der gepflegten Ausstattung bietet sie Paaren oder Familien mit bis zu zwei Kindern ein gleichermaßen attraktives Gesamtpaket. Bereits beim Betreten spürt man die klare Struktur des Wohnkonzepts: Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz, um kulinarische Ideen umzusetzen. Vom Elternschlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang auf den Balkon. Zwei weitere Zimmer sind als Kinderzimmer oder auch Homeoffice ideal geeignet. Besonderer Vorteil der Wohnung ist nicht nur das renovierte Bad mit Badewanne sondern ebenfalls das zusätzliche Gäste-WC. Vor rund acht Jahren wurde die Immobilie umfassend renoviert und präsentiert sich seitdem in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist zuverlässig für 890 € Kaltmiete vermietet. Highlights im Überblick: + Umfassend renoviert – bezugsfertiger, gepflegter Zustand + Zentrale, gut angebundene Lage + Vermietet für 890 € kalt – attraktive Kapitalanlage + Großzügiger Grundriss mit klarer Raumaufteilung + Sonniger Balkon mit angenehmer Privatsphäre Wir von Engel & Völkers freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen – kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.