Masseria in pietra splendidamente ristrutturata con vista panoramica e piscina

Amanti dell'autenticità senza rinunciare al comfort, questa proprietà è fatta per voi! Scoprite questa antica Bergerie del XVII secolo e la sua estensione del XX secolo, interamente ristrutturate con gusto. Il casale è situato su un terreno di quasi 3600 m² su ampie terrazze magnificamente alberate, principalmente con essenze mediterranee, tra cui 52 ulivi. Il corpo principale dell'abitazione comprende 9 stanze su 3 livelli. L'accoglienza, al piano giardino, è interamente dedicata allo spazio abitativo, composto da una sala da pranzo, una cucina indipendente, un soggiorno con camino e un salone di lettura a doppia altezza. Le pietre a vista, le travi e gli intonaci a calce conferiscono un'atmosfera calda e autentica, mentre il pavimento in lastre di pietra, gli infissi in alluminio nero, i faretti integrati e l'aria condizionata reversibile e la fibra aggiungono un tocco di modernità per un obiettivo di comfort raggiunto. I livelli superiori sviluppano 4 camere da letto di cui una doppia con soppalco e 3 bagni. Una camera aggiuntiva è accessibile tramite un ingresso indipendente, per un totale di 5 camere da letto e 6 letti matrimoniali. Tutti i livelli offrono una splendida vista panoramica aperta e verde, senza alcun vis-à-vis. All'esterno, una piscina con ampia terrazza e un campo da bocce invitano al relax. Un annesso di 20 m², composto da due stanze da arredare, così come un residuo di edificabilità, permetteranno di completare l'abitabilità o di proporre spazi di attività supplementari. Colpo di fulmine per ogni amante dell'autenticità, della tranquillità e della natura. Diagnosi di prestazione energetica: 162 – C Emissioni di gas serra: 5 - A Stima dei costi annuali dell'energia dell'alloggio: da 2090 a 2890 euro. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr