Engel & Völkers
Outdoor jacuzzi with clear water, surrounded by a wicker deck and chairs on a green lawn, with a house and trees in the background.

Fascino senza tempo: Villa storica ristrutturata con giardino, a pochi passi dal lago

Affitto

Prezzo su richiesta
  • 9 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~292 m² Superficie totale
  • ~950 m² Superficie terreno

Descrizione

A Pallanza, a pochi passi dal lungolago e da tutti i principali servizi, sorge una prestigiosa villa storica dei primi del '900, completamente ristrutturata con finiture di pregio. Con una superficie di circa 300 mq distribuita su tre livelli, questa dimora incarna il perfetto connubio tra fascino d’epoca e comfort contemporaneo. Al piano terra si viene accolti da un ampio ingresso che conduce a due camere da letto eleganti e due bagni finemente rifiniti, ambienti ideali per accogliere e vivere in piena tranquillità. Salendo al primo piano si respira un’atmosfera unica, grazie a un cucinotto funzionale con una sala da pranzo impreziosita da soffitti affrescati e un incantevole balcone dove gustare la colazione. Completano il livello due camere da letto e due bagni, perfettamente distribuiti per garantire riservatezza e comfort. L’ultimo piano ospita una luminosa zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile dotata di tutti gli elettrodomestici, un secondo balcone e una zona notte con una spaziosa camera matrimoniale e un bagno moderno. All’esterno, un meraviglioso giardino di 950 mq fa da cornice alla villa, offrendo una zona pranzo coperta, un angolo relax con jacuzzi e lettini, un tavolo in pietra per pranzi all’aperto e diversi posti auto scoperti. Uno spazio pensato per vivere all’aperto in ogni stagione, in un contesto vivace e ricco di comodità. Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una dimora di charme, in una posizione assolutamente privilegiata, a pochi minuti a piedi dal lago e comodissima a ogni servizio. Disponibile dal 01 Ottobre 2025.
Caratteristiche
BalconeCucina integrataGiardinoPatioSistema di sicurezzaTerrazzaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiJacuzziArredato
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-02YN5D

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    9

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    5

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    4

  • Superficie totale

    ~292 m²

  • Superficie terreno

    ~950 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    282.26 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Verbania, Piemonte

La città di Verbania è il centro più popoloso del Lago Maggiore, ed è formata dall’unione di Intra, Pallanza e altri piccoli comuni. Intra è il centro storico della cittadina, assolutamente consigliato un giro a piedi nel bel centro pedonale ricco di negozi e bar in cui fare aperitivo d’estate o godersi una buona cioccolata in inverno. Percorrendo la panoramica pista ciclabile sul Lago si può raggiungere Pallanza a piedi (in circa 30 minuti da Intra); durante la passeggiata si possono ammirare prima le forme futuristiche del nuovo teatro “Il Maggiore” e poi il famoso giardino botanico di Villa Taranto, aperto da marzo a ottobre, il quale ospita una ricchissima varietà di fiori e piante rare tanto da essere definito da molti il giardino più bello d’Italia. Superata la collinetta della “Castagnola”, una delle zone residenziali più esclusive della città si arriva nel centro di Pallanza, sede del Museo del Paesaggio, che ospita la maggior parte delle opere dello scultore impressionista Paolo Troubetzkoy. Alla fine della bellissima passeggiata sul lungolago di Pallanza si arriva infine nella frazione di Suna, graziosa frazione ricca di pregiati ristoranti e bar, che si estende fino alle pendici del Monterosso.

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