Masterpiece-Penthouse mit Blick über die Stadt in Top-Lage
11.900.000 €
Descrizione
• Privater Eingang von der Straße mit Privatlift in die Wohnung
• Direkter Zugang von der privaten Garage in die Wohnung
• Großzügige Terrassen und Loggien
• Wunderschöner Blick in den sehr großen Hofgarten
• Fabelhaft hell durch Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen
• Böden aus Eichenparkett in französischem Fischgrat
• Elegante Natursteine und Feinsteinzeug
• Fußbodenheizung, offene Kamine
• ca. 3 Meter hohe Decken
• Handgezogene Stuckprofile
• Hochwertige En-Suite-Master- und Gästebäder
• Klimatisierung der Wohnräume
• Jedes Schlafzimmer mit En-Suite-Bad und Ankleide
• Exklusiver-Spa-Bereich und Fitnessraum
• Exklusives Schalterprogramm von Meljac
• Intelligente Steuerung der Elektronik mittels Bussystem
• 5. OG noch nicht ausgebaut
• Bauträger: Ralf Schmitz
Aria condizionataBalconeCantinaCucina integrataGarageTerrazzaAscensoreCaminoArmadio a muroToilette per gli ospitiPalestraSauna
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Il tuo consulente: Melanie Stowasser
ID proprietà: W-02RV2C
Dettagli sulla proprietà
Tipologia di proprietà
Attico
Locali
9
Camere da letto
4
Bagni
5
Numero di piani
6
Garage
6
Superficie abitabile
~650 m²
Pavimento
Parquet, Pietra
Restrizioni edilizie
Nessuna
Informazioni sull'efficienza energetica
Anno di costruzione
2022
Classe di efficienza energetica
D
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione energetica
Domanda finale di energia
106.2 kWh/m²a
Tipo di riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
Fonte di energia
Riscaldamento da remoto
Posizione: Wilmersdorf, Berlino
Die Emserstraße befindet sich nahe des Ludwigkirchplatzes, in einer der begehrtesten Lagen im Westen Berlins. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Kurfürstendamm mit all seinen Angeboten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch diverse Galerien, Restaurants, Bars, Kinos und Theater sind schnell zu Fuß erreicht. Nach kurzer Fahrt mit Ihrem eigenen Fahrzeug erreichen Sie die Stadtautobahn und den Flughafen Berlin-Brandenburg und sind von dort aus auch ideal mit dem Straßennetz Berlins verbunden.
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Fornitore:
Engel & Völkers DACH GmbH
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