Engel & Völkers
Bright living room with herringbone wood floors, a gray sofa, two blue chairs, and a white marble fireplace. A chandelier hangs from the ceiling.

Masterpiece-Penthouse mit Blick über die Stadt in Top-Lage

13.900.000 €
  • 9 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~650 m² Superficie abitabile

Descrizione

• Privater Eingang von der Straße mit Privatlift in die Wohnung • Direkter Zugang von der privaten Garage in die Wohnung • Großzügige Terrassen und Loggien • Wunderschöner Blick in den sehr großen Hofgarten • Fabelhaft hell durch Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen • Böden aus Eichenparkett in französischem Fischgrat • Elegante Natursteine und Feinsteinzeug • Fußbodenheizung, offene Kamine • ca. 3 Meter hohe Decken • Handgezogene Stuckprofile • Hochwertige En-Suite-Master- und Gästebäder • Klimatisierung der Wohnräume • Jedes Schlafzimmer mit En-Suite-Bad und Ankleide • Exklusiver-Spa-Bereich und Fitnessraum • Exklusives Schalterprogramm von Meljac • Intelligente Steuerung der Elektronik mittels Bussystem • 5. OG noch nicht ausgebaut • Bauträger: Ralf Schmitz
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoCucina integrataGarageTerrazzaArmadio a muroToilette per gli ospitiPalestraSauna
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Il tuo consulente: Melanie Stowasser

ID proprietà: W-02RV2C

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    9

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    5

  • Numero di piani

    6

  • Garage

    6

  • Superficie abitabile

    ~650 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2022

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    106.2 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento da remoto, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Wilmersdorf, Berlino

Die Emserstraße befindet sich nahe des Ludwigkirchplatzes, in einer der begehrtesten Lagen im Westen Berlins. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Kurfürstendamm mit all seinen Angeboten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch diverse Galerien, Restaurants, Bars, Kinos und Theater sind schnell zu Fuß erreicht. Nach kurzer Fahrt mit Ihrem eigenen Fahrzeug erreichen Sie die Stadtautobahn und den Flughafen Berlin-Brandenburg und sind von dort aus auch ideal mit dem Straßennetz Berlins verbunden.

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