Engel & Völkers
Nuovo
Open-concept living space with beige sofas, round tables, and a kitchen with black countertops in the background.

Quadrilocale esclusivo con vista lago

380.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~180 m² Superficie totale
  • ~160 m² Superficie abitabile

Descrizione

Nel pittoresco borgo di Schignano – celebre per il suo storico Carnevale e situato a soli 10 minuti in auto dal lago e da Argegno – è in vendita un quadrilocale di nuova costruzione con spettacolare vista sul Lago di Como. Il complesso residenziale, caratterizzato da un’ottima esposizione solare e composto da sole tre unità abitative, garantisce privacy e tranquillità. Tutti gli appartamenti dispongono di vista lago, balconi e posti auto coperti dedicati. La piscina condominiale e l’ampio giardino attrezzato completano la proprietà. Il quadrilocale offre un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone panoramico, tre camere da letto, due bagni e due posti auto in garage. L’immobile, in classe energetica A, è progettato per assicurare elevati standard di comfort con spese di gestione contenute. Tra le dotazioni tecnologiche di ultima generazione figurano pompa di calore, pannelli fotovoltaici, colonnine di ricarica per auto elettriche, impianto di allarme con comando da remoto, videosorveglianza e climatizzazione estiva. Le finiture interne, di qualità come da capitolato, e la distribuzione degli spazi possono essere completamente personalizzate. La consegna è prevista per l’estate del prossimo anno. Una rara opportunità per vivere il Lago di Como con eleganza, comfort e autenticità. Nell’exposé sono state inserite alcune immagini render, elaborate da un architetto di interni: non rappresentano lo stato attuale dell’immobile, ma una possibile soluzione progettuale personalizzabile in base alle esigenze del cliente.
Caratteristiche
GarageGiardinoVista mare/lagoVista verdeVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-047LOO

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    2

  • Superficie totale

    ~180 m²

  • Superficie abitabile

    ~160 m²

  • Area giardino

    ~200 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2025

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Pompa di calore, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Occagno, Lombardia

Schignano è un comune italiano della provincia di Como in Lombardia. Schignano è posizionato nella Val d'Intelvi e il suo punto più alto si trova in corrispondenza della cima del monte Sasso Gordona, a 1410 m s.l.m. L'abitato nelle sue varie frazioni è posto in una conca chiusa dai seguenti monti: il Monte Gringo, il Monte Comana, il Monte di Binate, il Sasso Gordona ed il Monte San Zeno. Il paese è costituito da un insieme di frazioni, tra le quali la più grande e popolosa è quella di Occagno, che si incontra all'entrata del territorio comunale provenendo da Argegno sul Lago di Como.

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