Engel & Völkers
Aerial view of a tan two-story house with a brown tile roof, surrounded by a green lawn and trees under a blue sky with white clouds.

Spaziosa villa indipendente con giardino privato a Longone al Segrino

950.000 €
  • 5 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~600 m² Superficie totale
  • ~4000 m² Superficie terreno

Descrizione

Questa splendida villa indipendente sorge a Longone al Segrino, un tranquillo comune vicino a Erba, a pochi passi dall'omonimo lago. Circondata da un giardino privato di circa 4.000 m², la proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi cerca una grande residenza immersa nella natura. La villa, con una superficie commerciale di 600 m², si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile recentemente ristrutturata, quattro camere da letto e tre bagni. Esternamente, al piano terra troviamo dei comodi porticati che circondano interamente la villa e permettono di godersi al pieno le giornate estive. Il primo piano, molto luminoso, presenta un’ampia zona giorno, una camera, un bagno e un ripostiglio. Questo spazio versatile si presta a molteplici utilizzi, come area relax, studio o suite indipendente per gli ospiti. Il piano seminterrato include una spaziosa cantina e un garage di oltre 150 m², ideale per accogliere più veicoli e offrire ulteriori zone di stoccaggio. L'esterno della villa è impreziosito da un giardino curato nei minimi dettagli, arricchito da alberi secolari e angoli verdi. La proprietà si distingue per il suo stile elegante e senza tempo, con dettagli architettonici che valorizzano l'armonia tra gli spazi interni ed esterni. Una soluzione ideale per chi desidera una casa immersa nella natura, con ampie metrature e un'ottima posizione logistica.
Caratteristiche
SeminterratoGarageGiardinoSoffittaVista verdeVista sulle montagne
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Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-02YR5Y

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Molto buono

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    5

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    2

  • Superficie totale

    ~600 m²

  • Superficie terreno

    ~4000 m²

  • Area giardino

    ~4000 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1971

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Longone Al Segrino, Lombardia

Longone al Segrino è un paese in provincia di Como, di circa 2000 abitanti, adagiato in una piccola conca formata da colline moreniche. Confina con il Lago del Segrino, lago prealpino alimentato da sorgenti sotterranee ai piedi del monte Cornizzolo. Gli antichi pagani avevano dedicato il lago agli dei chiamandolo "Fonte Sacra", da cui derivò il nome popolare Sacrino che poi divenne Segrino. La zona è molto suggestiva per le montagne della zona e l'acqua verde del lago che domina il paesaggio, raccogliendosi dalle alture nel Lago di Segrino e scendendo poi nella valle che attraversa il territorio fino al paese di Pusiano, raggiungendo poi il caratteristico Lago di Pusiano. A pochi chilometri di distanza, la città di Erba offre diversi servizi, centri commerciali, negozi e ristoranti di ogni genere. Longone al Segrino dista circa 17 km (circa 30 minuti in auto) dal capoluogo di provincia Como e circa 50 km dagli aeroporti di Milano Linate e Orio al Serio (BG). Le montagne circostanti attirano gli escursionisti, i ciclisti e gli appassionati di mountain bike verso le alture e li ricompensano con una vista mozzafiato. Gli appassionati di sport invernali apprezzano anche la vicinanza alle note località di Madesimo, Bormio e Livigno, nonché a St. Moritz (CH), raggiungibile in circa 2-3 ore di auto. Longone al Segrino si estende per una superficie di 1,53 Kmq, a 368 m. sul livello del mare.

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