Villa signorile dell'Ottocento con filanda, parco privato e vista sulle montagne
- 21 Locali
- 10 Camere da letto
- 4 Bagni
- ~1490 m² Superficie totale
- ~7500 m² Superficie terreno
Rogeno, Lombardia
Villa signorile dell'Ottocento con filanda, parco privato e vista sulle montagne
Prezzo
790.000 €
Tipologia di proprietà
Villa
Condizioni
Da ristrutturare
Locali
21
Camere da letto
10
Bagni
4
Numero di piani
5
Garage
2
Posto auto
3
Superficie totale
~1490 m²
Superficie terreno
~7500 m²
Area giardino
~7500 m²
Pavimento
Tappeto, Marmo, Parquet, Pietra, Piastrelle
Anno di costruzione
1750
Classe di efficienza energetica
F
Certificato energetico disponibile
Sì
Consumo finale di energia
238.26 kWh/m²a
Tipo di riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
Fonte di energia
Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas, Riscaldamento solare, Riscaldamento a stufa, Riscaldamento a pavimento
L'energia comprende l'acqua calda
Sì
Rogeno è un comune di dimensioni contenute situato ai piedi delle colline della Brianza, a pochi chilometri dal Lago di Como, dal Lago di Pusiano e dal Parco Regionale del Monte Barro. Questa posizione lo rende ideale per chi cerca una fuga dalla città, senza rinunciare alla vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai centri urbani più vicini, quali Lecco, Como e la metropoli di Milano. La bellezza paesaggistica è dei punti di forza del Comune, con ampi spazi verdi, boschi e sentieri, ideali per gli amanti delle passeggiate, del trekking e della mountain bike. Inoltre, la vicinanza al Lago di Como e al Lago di Pusiano consente di praticare sport acquatici e gite in barca. Rogeno offre anche una buona gamma di servizi e strutture, che vanno da scuole e attività ricreative per bambini a centri sportivi e culturali per tutte le età. La presenza di negozi, ristoranti tipici e piccole botteghe locali aiuta a preservare l’identità del paese, creando al contempo una vita di comunità attiva e accogliente. Il tessuto sociale che privilegia la tranquillità e la sicurezza, rende Rogeno un luogo ideale per famiglie, giovani coppie e anziani che cercano una vita serena a breve distanza dalla città di Lecco (a venti minuti di auto) e alla metropoli di Milano (a circa un’ora in auto). A Rogeno sono presenti alcune architetture facenti parte dei beni culturali della Lombardia, tra cui Villa Gadda e proprio l’immobile oggetto di vendita, “Villa Isacco Negri con ex filanda”. Le principali località sciistiche alpine, come Madesimo, Bormio, Santa Caterina di Valfurva e San Moritz, distano tra le due o tre ore di auto, a seconda della destinazione.
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Fornitore:
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