Engel & Völkers

Duplex penthouse with sea views & private rooftop in Port Llavaneres

450.000 €
  • 2 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~101 m² Superficie totale
  • ~101 m² Superficie abitabile
  • ~8 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Duplex penthouse located in an exclusive building with only two floors, within the Port Llavaneres residential area. The property offers 101 sqm built and 76 sqm of usable space, featuring a comfortable and functional layout. It includes two bedrooms and two bathrooms and has been fully updated, ready to move in. From the living room there is direct access to an 8 sqm terrace, enjoying stunning views of the sea and Port Balís marina. One of the main highlights is the impressive private rooftop terrace, covering the entire surface of the property. It is accessed via a spiral staircase located on the terrace next to the living room, providing a unique outdoor space with truly breathtaking open views. The complex features a communal sports area with two swimming pools, and a parking space included in the price. An excellent opportunity to live or invest in an exclusive and peaceful setting with outstanding views on the Maresme coast.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGarageGiardinoPatioVista mare/lagoTerrazzaLungomareVista verdeVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Il tuo consulente: Carlos Bartomeu

ID proprietà: W-047MDX

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Maisonette

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~101 m²

  • Superficie abitabile

    ~101 m²

  • Superficie terrazzo

    ~8 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~101 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1992

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    110 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    110 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Sant Andreu de Llavaneres, Catalogna

Located in the prestigious Port Llavaneres residential area, one of the most exclusive and sought-after locations in Sant Andreu de Llavaneres. The area is known for its peaceful atmosphere, safety, and high quality of life, surrounded by nature and offering privileged sea views. Just a few minutes from Port Balís marina, with its wide range of restaurants, nautical activities, and services, as well as close to the beaches and the town center. Excellent connections to Barcelona by road and public transport, making it an ideal location for both a main residence and a second home.

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