Nuovo

Appartamento con ampio giardino privato – Spazio e prestigio

670.000 €
  • 5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~175 m² Superficie totale
  • ~165 m² Superficie abitabile

Descrizione

Nel centro di Cantù proponiamo un prestigioso appartamento di 174 mq al piano terra, inserito in una palazzina moderna, elegante e impreziosita da aree verdi e alberature che donano un’atmosfera riservata e signorile. L’appartamento colpisce per l’ampiezza degli spazi e per la distribuzione razionale degli ambienti. La zona giorno, ampia e luminosa, si affaccia su un portico di 27 mq che introduce a uno splendido giardino privato di 340 mq: uno spazio importante, perfetto per famiglie, per chi possiede animali o per chi desidera vivere l’esterno come naturale prolungamento della propria casa. Le camere sono spaziose e ben illuminate, pensate per garantire comfort e tranquillità. La costruzione in classe A4 assicura elevati standard qualitativi, risparmio energetico e un’eccellente qualità dell’abitare. Una proposta unica per dimensioni e posizione, a breve distanza da Como e con rapido accesso a Milano. Vi è inoltre la possibilità di acquistare box o posti auto tramite trattativa separata. Nell’annuncio sono stati inseriti dei rendering per valorizzare gli spazi e per mostrare una possibile versione dell’immobile. I render hanno finalità puramente illustrative, sia per quanto riguarda la scelta degli arredi e delle finiture, sia in relazione alle proporzioni degli spazi.
Caratteristiche
Aria condizionataGiardinoPatioVista verde
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-048TSX

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    4

  • Superficie totale

    ~175 m²

  • Superficie abitabile

    ~165 m²

  • Area giardino

    ~340 m²

  • Pavimento

    Su richiesta

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2026

  • Classe di efficienza energetica

    A_2_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    24.38 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas, Pompa di calore

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Cantù, Lombardia

La proprietà è situata a Cantù, Comune della Provincia di Como in cui possiamo trovare molti negozi, ristoranti di altissimo livello, banche e supermercati. Oltre alle ottime scuole pubbliche del paese, a pochi minuti si trova anche la prestigiosa e rinomata Scuola Internazionale di Fino Mornasco. Per gli amanti dello sport, la proprietà si trova nelle vicinanze di tre dei più prestigiosi golf club del territorio: il golf di Carimate, golf la Pinetina di Appiano Gentile e il Golf Club di Villa d’Este. Il comune di Cantù è ben collegato alle principali città attraverso la rete ferroviaria. L’entrata dell’autostrada per Milano dista 8 chilometri; Milano, la capitale della moda è a soli 40 min di auto, la prestigiosa città di Como a 20 minuti e Lugano e il suo aeroporto sono facilmente raggiungibili in circa 45 minuti. L’aeroporto internazionale di Malpensa è raggiungibile in mezz’ora.

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