Negozio con vetrina in Piazza Vittorio

Negozio con ampia e unica vetrina.

Proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare in una posizione strategica e ad alto flusso pedonale, caratterizzata da un’ampia e unica vetrina fronte strada che garantisce una straordinaria visibilità a qualunque tipo di attività. Il locale si sviluppa su una superficie totale di 69 metri quadri commerciali catastali, sapientemente distribuiti per massimizzare lo spazio: il piano terra, a livello strada, offre circa 35 metri quadri perfetti per l’accoglienza dei clienti e l'esposizione, mentre il seminterrato di circa 53 metri quadri si presta idealmente come ampio magazzino, retro-negozio o laboratorio.

Attualmente l'immobile ospita un'attività avviata nel settore della telefonia e delle riparazioni, configurandosi come un investimento sicuro e a reddito immediato, forte di altri 8 anni di contratto rimanenti e di una puntualità storica e dimostrabile nei pagamenti.

La proprietà si distingue inoltre per la sua grande flessibilità. Per chi non fosse interessato all'investimento a reddito ma desiderasse aprire la propria attività, è infatti possibile concordare la liberazione del locale in tempi utili, previa verifica della destinazione d'uso specifica per il nuovo business presso gli uffici comunali competenti. Si tratta dunque di una soluzione estremamente versatile, adatta sia a investitori lungimiranti in cerca di una rendita solida, sia a imprenditori che desiderano una vetrina di forte impatto per il proprio brand. Per ottenere maggiori dettagli sull'ammontare del canone di locazione attuale o per valutare l'opportunità di acquistare l'immobile libero, vi invitiamo a contattare direttamente l'agente incaricato.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.