Parigi XVII/ Wagram - Pereire - 2 locali, completamente ristrutturati e arredati in un edificio Art Déco.

430.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

2 Locali
1 Camere da letto
1 Bagni
~34 m² Superficie totale
~34 m² Superficie abitabile

Descrizione

PARIGI XVII/Quartiere Wagram - Pereire Engel & Völkers vi invita a scoprire questo affascinante bilocale di 34,44 m² (legge Carrez), completamente ristrutturato e venduto arredato. Questo appartamento, inondato di luce, si affaccia su una strada tranquilla e poco trafficata, nonché sul giardino verdeggiante del condominio vicino. Situato in posizione ideale, si trova a soli 3 minuti a piedi dai campi da tennis di Pereire e a 10 minuti dal parco Monceau. L'appartamento comprende un ingresso con numerosi ripostigli, una camera da letto, un soggiorno luminoso con cucina a vista completamente attrezzata e un bagno. Due grandi finestre con doppi vetri garantiscono una bella luminosità e un buon isolamento. Una cantina completa questa proprietà. Condominio di 130 lotti Spese annuali medie: 211 € Nessuna procedura in corso DPE: C (133) - GES: C (27) Stima dei costi annuali dell'energia: tra 340 € e 510 € Commissioni di transazione a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche

Cucina integrataPatioSistema di sicurezzaVista verdeVista apertaArredato

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Il tuo consulente: Meriem Bouthinon

ID proprietà: W-030CYQ

Posizione: XVII arrondissement di Parigi, Parigi

Il quartiere Wagram - Pereire, situato nel 17º arrondissement di Parigi, affascina per la sua atmosfera elegante e tranquilla. Tra l'eleganza haussmanniana dell'avenue de Wagram e i viali alberati del boulevard Pereire, questa zona offre un perfetto equilibrio tra dinamismo urbano e serenità residenziale. Ben servito dai trasporti pubblici (metropolitane Wagram, Pereire, RER C), consente un rapido accesso al centro di Parigi mantenendo un'atmosfera di quartiere di villaggio. Si trovano numerosi negozi di prossimità, mercati rinomati (come il mercato Lebon), nonché istituti scolastici di qualità. A pochi passi, gli spazi verdi come il parco Monceau o i giardini del boulevard Pereire offrono luoghi di relax molto apprezzati. Le strutture sportive, in particolare i campi da tennis di Pereire, aggiungono al comfort di vita del quartiere. Apprezzato sia dalle famiglie che dai professionisti in cerca di tranquillità e prestigio, Wagram - Pereire rimane una garanzia nel mercato immobiliare parigino.