Nuovo

Erleben Sie Wolfegg neu: Exklusive 4,5-Zi.-Offplan-Wohnung mit Lift, Südwestbalkon, Weitblick ins Grüne und edler Ausstattung – Ihr stilles Refugium im Allgäu.

Prezzo su richiesta
  • 4,5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~142 m² Superficie totale
  • ~136 m² Superficie abitabile

Descrizione

In Wolfegg entsteht bis Ende 2027 eine exklusive Offplan-Wohnung mit ca. 142 m² Gesamtfläche, 136 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 1 Bad. Ein Lift führt komfortabel nach oben, der teilunterkellerte Bereich schafft wertvollen Stauraum. Schon beim Eintreten wirkt alles wie aus einem Guss: helle Räume, klare Linien und ein Grundriss, der Großzügigkeit atmet. Edles Holz, Fliesen und Parkett setzen einen warmen, ruhigen Ton, als würde das Zuhause selbst Gelassenheit ausstrahlen. Der Südwest-/West-Balkon fängt die Abendsonne ein und öffnet den Blick ins Grüne und in die Weite. Zentral- und Fern-/Fernwärme sorgen für souveräne Behaglichkeit, während die hochwertige Ausstattung mit Einbaugeräten und Gäste-WC den Alltag auf ein stilvolles Niveau hebt. Ein Zuhause wie ein maßgeschneiderter Anzug: elegant, zeitlos und voller Leichtigkeit. Diese Wohnung verbindet modernen Komfort mit naturnaher Aussicht und macht aus jedem Tag in Wolfegg ein Privileg.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoVista verdeToilette per gli ospitiVista apertaParcheggio coperto
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Engel & Völkers Ravensburg

Il tuo consulente: Bernd Stölzle

ID proprietà: W-048R6Y

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    4,5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~142 m²

  • Superficie abitabile

    ~136 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~3 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2027

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento locale, Riscaldamento da remoto

Posizione: Ravensburger Straße 6, Wolfegg

Wolfegg im württembergischen Allgäu richtet sich an Käufer, die diskrete Exklusivität, Naturverbundenheit und kultivierte Ruhe suchen – ideal für Familien, Wochenend-Pendler und Genießer, die Luxus nicht in Lautstärke, sondern in Lebensqualität messen. Die Nahversorgung ist bequem erreichbar; zugleich profitieren Sie von solider regionaler Anbindung: Ravensburg liegt ca. 20 Min. mit dem Auto entfernt, Wangen im Allgäu ca. 25 Min., der Bodensee bei Friedrichshafen ca. 35–40 Min. Der Flughafen Friedrichshafen ist in ca. 40–45 Min. per Pkw erreichbar, Memmingen in ca. 55–60 Min. Freizeit wird hier zur Bühne: Golfen, Reiten, Segeln am Bodensee, Wander- und Radrouten durch sanfte Hügel sowie Wintersport im Allgäu (je nach Ziel ca. 45–70 Min.) bieten ein ganzjähriges Repertoire. Besonders ist die Verbindung aus historischer Kulisse und weiten Landschaftsbildern – ein Ort, der wie ein privates Refugium wirkt und dennoch die kulturelle Strahlkraft Oberschwabens in Reichweite hält. Wer hier ankommt, spürt sofort: Diese Lage schenkt Raum, Ruhe und Rang – die seltene Art von Luxus, die bleibt.

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