Villa con vista su mare e collina

Situata sulle alture di Cavalaire-sur-Mer, questa villa di circa 135 m² offre un ambiente di vita eccezionale, nel cuore di un ambiente naturale protetto, senza alcun affaccio diretto. Gode di una vista sulle Isole d'Oro e di un'ottima esposizione al sole grazie alla sua esposizione a sud-ovest. Bordata dagli spazi naturali del conservatorio del litorale, la proprietà unisce intimità e tranquillità. La villa è composta da cinque camere climatizzate, di cui una a piano terra con il soggiorno, tre bagni, due toilette, oltre ad un ampio salone luminoso con camino a inserto. La cucina aperta, completamente attrezzata, si integra armoniosamente con lo spazio abitativo. Ampie vetrate scorrevoli permettono una transizione fluida verso l'esterno, rivelando una terrazza di oltre 100 m², allestita in diversi spazi: angolo pranzo ombreggiato, zona relax e area piscina (8 m x 2,88 m), il tutto di fronte al mare. Un garage chiuso e diversi posti auto completano questa proprietà, perfettamente integrata in un ambiente naturale. Diagnostica della Prestazione Energetica : C - 151 Emissione di Gas a Effetto Serra : A - 4 Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 1180€ - 1660€ Commissioni di transazione IVA incluse a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr