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Modern house with a pool. The house is white with wood accents and a flat roof. The pool is blue and surrounded by a wooden deck.

Casa moderna e luminosa in zona tranquilla

1.050.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~120 m² Superficie totale
  • ~120 m² Superficie abitabile
  • ~1042 m² Superficie terreno
  • Anno di costruzione 2020

Descrizione

Situata in un ambiente tranquillo, questa villa recente in stile contemporaneo con tetto piano gode di una bella luminosità grazie alle sue ampie finestre e alla sua esposizione a sud. Al piano terra, è composta da due camere da letto con bagno privato, un soggiorno con sala da pranzo, una cucina attrezzata e il suo spazio lavanderia. Un garage di 80 m² offre la possibilità di una sistemazione aggiuntiva, in particolare come studio. Al piano superiore, la suite padronale dà accesso a terrazze sul tetto, ideali per godere di uno spazio esterno in tutta tranquillità. Il giardino paesaggistico, arricchito da alberi da frutto, accoglie una piscina circondata da una terrazza in legno, in un contesto piacevole e ben curato. Questa casa combina funzionalità, comfort e linee contemporanee, in un ambiente calmo e luminoso. Diagnostica di Prestazione Energetica: B - 99 Emissione di Gas a Effetto Serra: A - 3 Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 850 - 1220€ Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Aria condizionataCucina integrataGarageGiardinoPiscinaTerrazzaCamino
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Cindy Guiffray

ID proprietà: W-046Q26

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Piano

    1

  • Garage

    1

  • Posto auto

    5

  • Superficie totale

    ~120 m²

  • Superficie abitabile

    ~120 m²

  • Superficie terreno

    ~1042 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~120 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2020

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    56 kWh/m²a

Posizione: Cogolin, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea. Le case vacanza e le seconde residenze sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabile, ma rappresentano anche, considerata la situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto di pensionamento intelligente, soprattutto presso gli indirizzi premium. Cogolin è una città situata sulle rive del Golfo di St Tropez, nella regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra, nel sud della Francia. È uno dei pochi comuni del dipartimento del Varo che si estende lentamente dalle terre fino alle rive del Mediterraneo. Luogo di villeggiatura apprezzato, forte del suo patrimonio, del suo artigianato e del suo ambiente in prossimità immediata delle spiagge di Saint-Tropez e della sua penisola, la città di Cogolin è attiva e animata durante tutto l'anno.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

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