Villa moderna con piscina a pochi passi dalle spiagge e dal centro città

Villa in vendita – Zona residenziale vicino alle spiagge e al centro città Situata in un quartiere residenziale rinomato, a soli 3 minuti dalle spiagge di La Bouillabaisse e a 15 minuti a piedi dal porto e dalla celebre Place des Lices, questa affascinante villa di 170 m² offre un ambiente di vita ideale. Si erge su un terreno di 1.080 m², arricchito da una bella piscina. Su un unico livello, la villa è composta da una cucina aperta su un ampio soggiorno, che offre una vista piacevole sulla terrazza e sulla piscina. La zona notte comprende una camera con bagno dotato di vasca idromassaggio, oltre a due altre camere e due bagni con doccia. Troverete anche una lavanderia e un ripostiglio per maggiore praticità. In aggiunta, questa proprietà dispone di un garage chiuso, di due garage individuali, e offre un potenziale aggiuntivo con la possibilità di realizzare un piano supplementare (R+1). Diagnosi di Prestazione Energetica : C - 171 Emissione di Gas a Effetto Serra : A - 5 Stima dei costi annuali dell'energia dell'abitazione: 1.349 € - 1.825 € Commissioni di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr