Engel & Völkers
Nuovo

Bilocale trasformabile in trilocale con terrazzo e box

460.000 €
  • 2 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~80 m² Superficie totale
  • ~80 m² Superficie abitabile
  • ~22 m² Superficie terrazzo

Descrizione

In via Catone, via privata, silenziosa e dal contesto residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di grande interesse, ideale per chi è alla ricerca di comfort, modernità e qualità della vita. L’immobile si trova al quarto piano di una palazzina di costruzione moderna e si sviluppa su una superficie di circa 80 mq, distinguendosi per gli ambienti ampi, la straordinaria luminosità e la perfetta organizzazione degli spazi. Elemento distintivo è il terrazzo vivibile. Un comodo box con richiesta a parte completa la proprietà. Attualmente l’appartamento si presenta come un ampio bilocale con: ingresso, splendida zona living con affaccio angolare e accesso diretto al terrazzo che abbraccia l’abitazione. La zona notte ospita una suite con bagno en suite, cabina armadio e terrazzino, pensata per garantire privacy e massimo comfort. Il layout razionale consente con facilità la realizzazione di una seconda camera/studio, trasformando l’immobile in un trilocale. Comodità, funzionalità, luminosità e qualità costruttiva rendono questa soluzione ideale per chi desidera una base in uno dei centri più dinamici e in maggiore crescita della città, in una delle zone più promettenti e richieste.
Caratteristiche
BalconeGarageTerrazza
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Engel & Völkers Milano Porta Venezia

ID proprietà: W-046YWH

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    5

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~80 m²

  • Superficie abitabile

    ~80 m²

  • Superficie terrazzo

    ~22 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2011

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato

Posizione: Isola - Gioia - Maggiolina, Milano

Via Privata Catone è una via riservata e strategicamente posizionata, situata a pochi passi dal futuro Scalo Farini, uno dei più vasti progetti di rigenerazione urbana in Europa. L’intervento prevede trasformazioni di grande rilievo , tra cui il trasferimento di parte dell’Accademia delle Belle Arti di Brera, la realizzazione di un grande parco urbano e la nuova sede iconica di UniCredit, contribuendo a ridefinire completamente il volto di questa area di Milano. La posizione è a breve distanza da Isola, uno dei quartieri più dinamici e richiesti della città, noto per il suo mix di modernità, locali, aree verdi e architetture contemporanee e prossima al quartiere Dergano, area a forte vocazione residenziale, apprezzata per la sua vivibilità e i servizi di quartiere. Nelle immediate vicinanze troviamo anche la zona di Bovisa e il Politecnico di Milano, polo universitario di riferimento che contribuisce ulteriormente alla crescita e alla vivacità dell’area. Si tratta quindi di una zona in forte espansione e trasformazione, già oggi molto richiesta e destinata a un importante rilancio nei prossimi anni: un contesto urbano con un elevato potenziale di rivalutazione nel tempo, ideale sia per vivere sia per investire. Via Privata Catone è servita dalla stazione della metropolitana MM3 fermata Dergano e da numerosi mezzi di superficie, tra cui le linee bus 70 (fermata via Bovio/via Catone) e 82 (fermata via Pellegrino Rossi/via Ciaia), oltre al vicino tram linea 4 su via Farini.

Planimetrie (2)

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