Engel & Völkers
Lake Como view with colorful buildings, boats, and a mountain backdrop under a clear blue sky.

Casa fronte lago con darsena

3.000.000 €
  • 6 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~400 m² Superficie totale
  • ~350 m² Superficie abitabile
  • ~150 m² Superficie terreno
  • ~10 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Questa caratteristica casa è ubicata in una posizione invidiabile con accesso direttamente dal lago di Como. L’immobile si sviluppa su quattro livelli e da ogni ambiente abitabile si apre un’incantevole vista verso il lago di Como. Al pian terreno troviamo un ingresso, un ampio salone, una sala da pranzo, una grande cucina ed un bagno di servizio; collegati sia da una comoda scala in marmo che da un ascensore, i due piani superiori sono stati dedicati alla zona notte dove trovano spazio altre quattro camere da letto, tutte affacciate verso il lago di Como, due ampi bagni e delle spaziose zone che disimpegnano i vari ambienti e dove trovano spazio dei comodi armadi guardaroba. Il piano seminterrato è anch’esso collegato da una scala interna; oltre al locale tecnico e alla lavanderia a questo piano troviamo una cantina per i vini ed un’ampia taverna attrezzata con zona bar adatta ad ospitare le feste con numerosi amici. Completano questa incantevole proprietà un’ampia darsena attrezzata anche con un verricello elettrico utile per svolgere le attività di alaggio e di rimessaggio di imbarcazioni anche di grande dimensione. Sia dalla zona giorno che dalla taverna si accede comodamente nel bel giardino formato da due dolci balze pianeggianti e rivolto verso il lago; da qui, al fresco del bel pergolato, si può ammirare e assaporare il lago di Como e scrutare verso l’Isola Comacina, posta a poca distanza, famosa per essere l’unica isola del lago di Como e dove a fine giugno si svolge un famoso spettacolo pirotecnico.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoGiardinoVista mare/lagoTerrazzaLungomareSoffittaVista aperta
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Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-02ROHE

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    4

  • Superficie totale

    ~400 m²

  • Superficie abitabile

    ~350 m²

  • Superficie terreno

    ~150 m²

  • Superficie terrazzo

    ~10 m²

  • Area giardino

    ~150 m²

  • Pavimento

    Marmo, Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1940

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Ossuccio, Lombardia

Ossuccio è una pittoresca località turistica parte del comune di Tremezzina situata sulla sponda occidentale del lago di Como a circa 20 km dalla città di Como. Nel 2003, il Sacro Monte di Ossuccio è stato aggiunto alla lista del patrimonio mondiale dell'UNESCO. Di fronte alla cittadina si trova l’unica isola del Lago di Como – Isola Comacina - aperta per i turisti che possono esplorare le rovine dell'antico battistero e la fondazione di un’antica chiesa. Inoltre, sull'isola si trova uno dei più famosi ristoranti di Lago di Como - «La Locanda dell'Isola Comacina», con un eccellente menu della tradizione comasca. Milano è raggiungibile in circa un’ora e mezza così come l’aeroporto internazionale di Milano Malpensa. In circa un’ora si può raggiungere la Svizzera e la città di Lugano mentre le famose piste da sci di Sankt Moritz sono anch’esse raggiungibili in un’ora e mezzo di macchina. Grazie alla navigazione del lago di Como si può raggiungere facilmente Bellagio mentre la città di Menaggio è ubicata a pochi chilometri.

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