Villa del profumiere Art Déco con annessi, Centro storico di Grasse

Idealmente situata nel cuore del centro di Grasse, questa autentica villa di profumiere del 1906 affascina per il suo fascino unico, i suoi volumi generosi e la sua accessibilità diretta ai servizi del centro città. Sviluppata su più livelli, la casa principale di 217 m² offre spazi abitativi accoglienti, tra cui un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina indipendente e un ripostiglio. Il piano intermedio offre uno spazio notte composto da tre camere da letto, un bagno, un bagno con doccia e WC indipendenti. L'ultimo livello ospita una vera suite padronale, con camera da letto, cabina armadio, bagno privato e WC, offrendo uno spazio intimo e indipendente. Un'altra stanza può anche fungere da quinta camera da letto. Sul retro della casa, una jacuzzi all'aperto completa piacevolmente lo spazio relax. La proprietà beneficia inoltre di numerosi spazi annessi per un totale di circa 165 m², offrendo un forte potenziale di sviluppo o progetto professionale: laboratori, spazi di stoccaggio, cantine. Tre garage (rari in centro città) completano questa proprietà, offrendo un comfort di parcheggio eccezionale. Una proprietà di carattere con un grande potenziale, ideale per una residenza familiare, una casa di ospiti o un progetto misto nel cuore della capitale del profumo. Diagnosi di prestazione energetica: 136 – C Emissione di Gas a effetto serra: 4 - A Stima dei costi annuali dell'energia dell'abitazione: da 2150 a 2960 euro. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr