Grande villa autentica con 6 camere

Situata in un ambiente verdeggiante e preservato, a soli 6 minuti dalla Mougins School e nelle immediate vicinanze di Valbonne e del CIV, questa bastide storica incarna tutto il fascino della Provenza autentica. Testimonianza del ricco passato della regione, questa costruzione tradizionale è stata completamente ristrutturata nel 2020 e divisa in tre appartamenti indipendenti, ciascuno con un proprio ingresso privato. Questa configurazione modulabile permette una moltitudine di usi: Ampia casa familiare, residenza principale con redditi da locazione e progetto di affitto stagionale di alto livello. È anche facile riunificare la casa per farne una grande residenza principale con un alloggio indipendente per ospiti, personale o affitto. La proprietà si estende su un vasto terreno agricolo con numerose possibilità: - Coltivazioni biologiche - Orto familiare - Allevamento o progetti agro-turistici - Eventi all'aperto o sviluppo sostenibile. Questo terreno offre un potenziale raro nella regione, in un ambiente naturale intatto. Terreno di 4601 m2 con possibilità di acquisire ulteriori 3000 m2. Circondata da colline e vegetazione, la bastide offre viste aperte e tramonti mozzafiato. Qui, calma e serenità regnano sovrane, pur essendo vicina alle scuole internazionali, ai villaggi rinomati della Costa Azzurra, e a pochi minuti dalle spiagge e dall'aeroporto di Nizza. Certificazione di prestazione energetica: 137 – C Emissione di Gas a effetto serra: 4 - A Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 1730 a 2390 euro. Oneri di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr