Guest house with panoramic sea view, walking distance to beaches

Situata in un'area residenziale sicura, questa villa di circa 300 m² gode di una posizione ideale, a pochi passi dalle spiagge e nelle immediate vicinanze del centro città. Situata su un terreno paesaggistico di 2.250 m², offre una vista panoramica sul mare, Sainte-Maxime e sul golfo di Saint-Tropez. La proprietà si sviluppa su due livelli. Il livello principale comprende un ampio doppio soggiorno, una cucina indipendente, due camere da letto, due bagni e una toilette per gli ospiti. Un'ampia terrazza con jacuzzi e barbecue in pietra completa questo spazio, offrendo un ambiente privilegiato per il relax e la convivialità fronte mare. Il livello inferiore ospita cinque monolocali indipendenti, di cui quattro con vista mare. Ognuno è dotato di bagno, angolo cottura e spazio esterno privato, garantendo agli occupanti comfort e autonomia. Gli esterni sono curati con attenzione: giardino alberato e paesaggistico, piscina riscaldata con vista mare, garage chiuso e parcheggio che può ospitare fino a tre veicoli. L'attuale configurazione di questa proprietà si presta idealmente a un utilizzo come casa vacanze di lusso o residenza secondaria di prestigio, combinando servizi di qualità, ambiente privilegiato e forte potenziale. Diagnostica delle Prestazioni Energetiche : C - 123 Emissione di Gas a Effetto Serra : A - 3 Stima dei costi energetici annuali dell'abitazione: 2470 - 3410€ Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr