Luminous home located on Ferrer del Río, one of the quietest streets in the Guindalera neighborhood.

650.000 €
  • 2 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~58 m² Superficie totale
  • ~58 m² Superficie abitabile

Descrizione

Engel & Völkers presents this bright home located on one of the quietest streets in the Guindalera neighborhood, in the Salamanca district. With 58 m² built, the property is distributed into two bedrooms, a full bathroom, and a cozy living-dining room. The kitchen, fully equipped, is separate but has very smooth access to the dining area, allowing for easy integration of both spaces if desired. The home has a southern orientation, ensuring excellent natural light throughout much of the day. It is situated in a well-maintained building, with a physical doorman and without architectural barriers, providing comfort and accessibility. An ideal option both for those seeking their first home in an established residential area and for investors looking for a property with high rental demand, thanks to its location and features.
Caratteristiche
Aria condizionataCucina integrataAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Madrid MMC

Il tuo consulente: Nadeska Araujo

ID proprietà: W-030OX4

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    6

  • Superficie totale

    ~58 m²

  • Superficie abitabile

    ~58 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~53 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1963

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato

Posizione: Salamanca, Madrid

This charming neighborhood, better known as La Guindalera, in the Salamanca district, captivates everyone who moves to its streets for being a peaceful neighborhood, with charm, personality, and the magic of its streets due to its cultural and avant-garde influence. It is an ideal area in terms of communications with the rest of Madrid due to easy access to the M-30 and A-2, and the extensive public transport network that connects with the entire city center. In the area, you will find lines 2, 5, 7 of the Madrid Metro and multiple bus lines. It is just a few meters from the Ventas area, Alcalá Street, and Manuel Becerra Square, offering a wide range of shops, leisure, and cultural activities. The area boasts a great educational offering of state-subsidized schools, private schools, nurseries, and kindergartens, as well as shops and supermarkets. The area offers different options for public and private parking, so having a car will not be an issue. In the area, there are health centers, pharmacies, and you will be very close to the Hospital de La Princesa and Quiron.

Planimetria

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