Geschmackvoll sanierte Hofanlage mit Fernblick und Einliegereinheit

Die hier angebotene Hofanlage aus dem Ursprungsbaujahr 1912 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Anfang der 2000er Jahre wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail und großem Aufwand umfassend saniert. Eine gepflegte Auffahrt führt Sie zum Tor der Hofanlage. Der Hof selbst bildet den zentralen Punkt und verbindet das Haupthaus, eine Einliegereinheit sowie ein Büro. Zudem bietet er Zugang zur Garage und fungiert als geschützter Rückzugsort für gemütliche Stunden im Freien. Das Haupthaus befindet sich direkt zur rechten Seite, sobald Sie den Innenhof betreten. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flur und einer kunstvoll gestalteten Holztreppe. Hier befinden sich auch ein Gäste-WC, ein Haushaltsraum sowie die Küche. Diese ist offen mit dem Esszimmer verbunden, welches als gemütliche Stube vollständig mit Holz verkleidet wurde. Die Kombination aus warmem Holz und klassischem Cotto-Bodenbelag verleiht der Immobilie eine zeitlose und behagliche/ warme/ mediterrane Atmosphäre. Von der Zwischenebene aus gelangen Sie in das großzügige Esszimmer, das ausreichend Platz für eine große Tafel zum Bewirten von Gästen bietet. Angrenzend daran liegt das großzügige Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin. Zwei Balkone gewähren einen herrlichen Fernblick und laden zum Verweilen ein. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und einem luxuriösen Bad en Suite. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Klimaanlage. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer. Eines der Zimmer verfügt über ein eigenes Duschbad en Suite und bietet damit ideale Gäste- oder Kinderzimmeroptionen. Ergänzt wird das Angebot durch einen vom Innenhof aus zugänglichen Bürobereich sowie eine modern gestaltete Einliegerwohnung, die mit Küche, Flur, Duschbad und einem offenen Schlaf- und Wohnbereich aufwartet. Auch für Ihre Fahrzeuge ist ausreichend Platz vorhanden: Drei Garagenstellplätze und weitere Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Das Grundstück, das die Hofanlage einseitig umschließt, bietet zudem Spielraum für die Gestaltung einer ansprechenden Außenanlage. Diese einzigartige Hofanlage verbindet historische Architektur mit modernem Wohnkomfort und schafft eine harmonische Balance zwischen Tradition und zeitgemäßem Lebensstil.