Bliesheim, Erftstadt
Großzügiges Architektenhaus: Repräsentatives Wohnen mit unverbaubarem Fernblick und Pool
Prezzo
1.350.000 €
Tipologia di proprietà
Casa indipendente
Locali
8
Bagni
4
Garage
2
Superficie abitabile
~393 m²
Superficie terreno
~1001 m²
Pavimento
Parquet, Pietra, Piastrelle
Anno di costruzione
1972
Classe di efficienza energetica
F
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione energetica
Domanda finale di energia
181 kWh/m²a
Tipo di riscaldamento
Riscaldamento a pavimento, Radiatore
Fonte di energia
Riscaldamento a olio, Riscaldamento a pavimento
Bliesheim ist ein Stadtteil der Stadt Erftstadt im Rhein-Erft-Kreis, rund 25 Kilometer südwestlich von Köln und etwa 20 Kilometer nordwestlich von Bonn gelegen. Eingebettet in die weitläufige Kulturlandschaft der Zülpicher Börde, verbindet sich hier der dörfliche Charme mit der gewachsenen Ortsstruktur. Die Verkehrsanbindung ist ein großer Vorteil: Die nahegelegenen Autobahnen A1 und A61 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Köln, Bonn und Aachen sowie des umliegenden Rheinlands. Der Bahnhof Erftstadt-Liblar mit Regionalverbindungen (RE12, RE22, RB24) liegt nur rund fünf Kilometer entfernt und bietet eine direkte Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz. Ergänzt wird das Mobilitätsangebot durch Busverbindungen in Richtung Brühl, Bornheim und Erftstadt-Zentrum. Bliesheim selbst verfügt über eine solide Nahversorgung mit Dorfläden, einer Bäckerei und Gastronomie. Weiterführende Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen und spezialisierte Dienstleistungen finden sich in den nahegelegenen Ortsteilen Liblar und Lechenich. Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sind in Bliesheim und den umliegenden Stadtteilen gut erreichbar. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Rad- und Wandertouren durch Felder, Wiesen und kleine Waldstücke ein. Die Nähe zu den Naherholungsgebieten Ville-Seenplatte und Naturpark Rheinland unterstreicht die naturnahe Wohnqualität. Bliesheim vereint eine ruhige, familienfreundliche Lage mit sehr guter infrastruktureller Anbindung und einem attraktiven Freizeit- und Bildungsangebot – ideal für Menschen, die ein naturnahes Lebensumfeld mit direkter Stadtnähe zu schätzen wissen.
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