Engel & Völkers
View from a balcony with terracotta pots and a white table, overlooking terracotta rooftops and a church bell tower. "Price Reduction" banner.

Un Viaggio nel Tempo: Palazzo Storico con Giardino Privato

365.000 €
  • 16 Locali
  • 6 Camere da letto
  • 6 Bagni
  • ~592 m² Superficie totale

Descrizione

Nel centro storico di Castel del Piano, sulle dolci pendici del Monte Amiata, si nasconde un’autentica gemma immobiliare: un palazzo storico del 600, che divenne la residenza del sacerdote del borgo nel 900. Oggi, questa proprietà straordinaria rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione dal fascino senza tempo o un investimento nel cuore pulsante della Toscana. Con i suoi 544 m² di superficie abitabile e un giardino privato di circa 300 m² (una vera rarità in centro!), questa residenza è perfetta per una famiglia numerosa, più nuclei familiari o per chi sogna di aprire una struttura ricettiva B&B in un contesto ricco di autenticità, storia e bellezza. Composizione dell'immobile: Piano terra: Appartamento spazioso (salotto 40 m² + camera, bagno e cucina) Due monolocali indipendenti, entrambi con angolo cottura e bagno Piano primo: Appartamento ampio con due camere da letto, due bagni, salotto, cucina e due terrazze panoramiche da 20 m² (Nord e Sud) Appartamento più piccolo con zona giorno, camera, bagno e ripostiglio Cantine e accessori: 3 cantine sotto il Teatro Amiatino 1 grande cantina dietro al garage 1 cantina scavata nella roccia 2 autorimesse (una grande con accesso tecnico) Legnaia / stanza tecnica I punti di forza che la rendono un’occasione imperdibile: Posizione centralissima e panoramica Potenziale ricettivo altissimo (ampia superficie abitabile) Giardino privato al centro del borgo Due terrazze con vista panoramica Garage doppio e numerosi spazi accessori Elementi architettonici autentici, atmosfera d’altri tempi È pronto ad abitare da subito, ottime rifiniture
Caratteristiche
BalconeSeminterratoCucina integrataGarageGiardinoTerrazzaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneParco giochiArredato
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Engel & Völkers Castiglione della Pescaia

ID proprietà: W-02ZSGB

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    16

  • Camere da letto

    6

  • Bagni

    6

  • Piano

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~592 m²

  • Area giardino

    ~300 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1600

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a stufa

Posizione: Castel del Piano, Toscana

Situato alle pendici del Monte Amiata, Castel del Piano è un affascinante borgo toscano immerso in un paesaggio di colline, boschi e vigneti. Il suo centro storico, ben conservato, racconta secoli di arte e tradizione: antiche mura, chiese rinascimentali e piazze accoglienti si fondono con la vivacità quotidiana del paese. Passeggiare tra le sue stradine in pietra significa riscoprire un’autenticità ormai rara, fatta di silenzi, panorami mozzafiato e profumi di cucina locale. Qui si respira una qualità della vita ancora umana, legata alla terra, alle stagioni e alle tradizioni. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla bellezza, Castel del Piano è anche un punto strategico per raggiungere alcune delle località più iconiche della Toscana. Distanze principali: Monte Amiata (trekking, sci): 10 km Montalcino: 35 km Bagno Vignoni / Val d’Orcia: 40 km Terme di Saturnia: 50 km Grosseto (capoluogo, mare): 55 km Siena: 75 km Firenze: 140 km Roma: 180 km

Planimetrie (4)

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