Esclusivo

Premium Penthouse im Zentrum

930.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Bagni
  • ~170 m² Superficie abitabile

Descrizione

Diese moderne Penthousewohnung aus dem Baujahr 2020 vereint hochwertige Ausstattung, ein durchdachtes Raumkonzept und ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl. Auf rund 170 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit stilvollem Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang per Aufzug in den privaten Eingangsbereich der Wohnung, der bereits beim Ankommen ein Gefühl von Exklusivität vermittelt. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten und angrenzender moderner Einbauküche mit Kochinsel – ideal für gesellige Stunden. Das Raumangebot wird durch ein komfortables Hauptschlafzimmer mit exklusiven Bad, zwei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein zusätzliches Duschbad ergänzt. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein weiteres Highlight ist die großzügige, überdachte Dachterrasse mit beeindruckendem Blick über die Dächer von Gütersloh – ein perfekter Ort zum Entspannen oder für stilvolle Abende im Freien. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein eigener Kellerraum runden dieses hochwertige Wohnangebot ab.
Caratteristiche
CantinaCucina integrataGarageAscensoreToilette per gli ospitiAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Gütersloh

Il tuo consulente: Anna Rodehutskors

ID proprietà: W-048EZY

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Locali

    4

  • Bagni

    3

  • Garage

    2

  • Superficie abitabile

    ~170 m²

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2020

  • Classe di efficienza energetica

    A+

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    20.9 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Pompa di calore

Posizione: Gütersloh, Renania Settentrionale-Vestfalia

Die exklusive Penthousewohnung befindet sich in zentraler Bestlage von Gütersloh – über den Dächern der Stadt und zugleich mitten im lebendigen Zentrum. Die belebte Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen sowie Cafés und Restaurants erreichen Sie in wenigen Schritten. Kulturelle Einrichtungen wie das Theater, die Stadthalle und der Dreiecksplatz prägen das urbane Flair und laden mit regelmäßigen Veranstaltungen zum Verweilen ein. Auch der beliebte Wochenmarkt auf dem Berliner Platz sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Hauptbahnhof und Busbahnhof liegen nur rund 200 Meter entfernt und sorgen für eine hervorragende Anbindung innerhalb der Stadt sowie in die umliegenden Regionen, etwa nach Bielefeld oder Rheda-Wiedenbrück. Erholungsmöglichkeiten bieten der nahegelegene Stadtpark und der Mohns Park. Insgesamt vereint diese Lage urbanes Leben, kulturelle Vielfalt und eine ausgezeichnete Infrastruktur – eine der gefragtesten Wohnlagen im Herzen von Gütersloh.

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Fornitore:

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