Un'esperienza abitativa sospesa tra cielo e mare
- 5 Locali
- 2 Camere da letto
- 3 Bagni
- ~190 m² Superficie totale
- ~189 m² Superficie abitabile
- ~50 m² Superficie terrazzo
Descrizione
Nella straordinaria cornice della scogliera livornese, dove l'orizzonte si fonde con il blu del Mar Tirreno, sorge Octopus Penthouse, un esclusivo attico fronte mare pensato per chi desidera vivere un'esperienza abitativa senza compromessi.
Con una superficie commerciale di circa 190 mq, questa prestigiosa residenza regala ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da grandi vetrate che trasformano il panorama in una scenografia naturale sempre diversa. Qui il confine tra gli spazi interni e il mare sembra dissolversi, offrendo una sensazione di assoluta continuità con il paesaggio circostante. L'attico è inserito in un prestigioso progetto di riqualificazione che ha trasformato un elegante hotel fronte mare in un raffinato Condo Hotel di nuova generazione, realizzato secondo i più elevati standard costruttivi e tecnologici, con particolare attenzione all'efficienza energetica, alla sostenibilità e alla domotica integrata.
Le grandi superfici vetrate dissolvono il confine tra interno ed esterno, regalando un panorama che abbraccia il mare da ogni ambiente della casa. La luce naturale diventa protagonista assoluta, accompagnando gli spazi durante tutto l'arco della giornata.
La distribuzione interna è studiata per offrire la massima flessibilità progettuale. La configurazione principale prevede un magnifico salone di rappresentanza con possibilità di cucina abitabile, due eleganti camere da letto, tre bagni e due straordinarie terrazze panoramiche che regalano una vista a 360 gradi sul mare, sulla costa e sul suggestivo paesaggio circostante.
In alternativa, è possibile realizzare una cucina a vista con zona living, tre camere da letto e tre bagni, adattando gli spazi alle esigenze del futuro proprietario.
L'ascensore privato conduce direttamente all'interno della residenza, garantendo esclusività, privacy e massimo comfort.
La proprietà offre inoltre la possibilità di creare una prestigiosa guest suite indipendente, composta da una camera da letto, bagno privato e terrazza panoramica con ingresso autonomo: una soluzione ideale per ospiti, oppure come raffinato spazio dedicato al benessere e alla riservatezza o uno studio.
L'esperienza abitativa è ulteriormente impreziosita dall'accesso ai servizi esclusivi del Condo Hotel, concepiti per offrire il comfort di un hotel quattro stelle direttamente nella propria residenza. I proprietari potranno usufruire di servizio concierge e portineria, palestra attrezzata, eleganti spazi co-working, sale meeting, ristorante, accesso diretto allo stabilimento balneare privato e due ampi box ad uso esclusivo e due posti auto assegnati.
Octopus Penthouse non rappresenta semplicemente una residenza, ma uno stile di vita esclusivo. Un luogo dove il lusso contemporaneo incontra la forza della natura, regalando ogni giorno il privilegio di vivere sospesi tra il mare e il cielo, in una delle località più affascinanti della Toscana. Una proprietà destinata a una clientela nazionale ed internazionale alla ricerca di unicità, eleganza e valore nel tempo.
- Tipologia di proprietà
Appartamento
- Locali
5
- Camere da letto
2
- Bagni
3
- Piano
2
- Numero di piani
2
- Posto auto
2
- Superficie totale
~190 m²
- Superficie abitabile
~189 m²
- Superficie terrazzo
~50 m²
- Pavimento
Parquet
- Anno di costruzione
2026
- Classe di efficienza energetica
A+
- Certificato energetico disponibile
No
- Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
- Fonte di energia
Riscaldamento autonomo
Posizione: Livorno, Toscana
Città di origine medicea fondata del XVI secolo, Livorno è un crocevia di culture e storia, nota per il suo porto commerciale internazionale: in passato punto di partenza per viaggi e avventure nel Mediterraneo, oggi importante scalo turistico che collega la penisola con le meravigliose isole dell’Arcipelago Toscano, oltre che a Corsica e Sardegna. Il massimo sviluppo della città si ebbe con l’istituzione della Leggi Livornine, che attrassero rapidamente mercanti e navigatori da tutta Europa. In risposta alle esigenze di fermento commerciale, nacque lo storico quartiere Venezia, simbolo dell’anima cosmopolita della città, un intreccio di palazzi storici, ponti e canali navigabili che servivano da comodo collegamento tra i magazzini sotterranei della città e il porto. Altra caratteristica suggestiva di Livorno è il suo lungomare, che regala tramonti indimenticabili, stabilimenti balneari storici e una vivace atmosfera tutto l’anno. E’ proprio qui che si apre uno dei panorami più spettacolari della città, la Terrazza Mascagni, iconico belvedere affacciato sul mare, realizzato con 34.800 piastrelle bianche e nere che creano un distintivo effetto a scacchiera, simbolo dell’eleganza liberty di Livorno. Oltre ai collegamenti via mare, Livorno gode di una posizione geografica privilegiata, trovandosi a soli 20 minuti da Pisa e dal suo aeroporto internazionale, comodamente collegata a Firenze, capitale dell’arte rinascimentale, e vicina a borghi storici e paesaggi naturali di rara bellezza. E’ una città che rappresenta lo stile di vita autentico toscano, perfetto equilibrio fra natura e servizi, dove storia, mare e bellezza senza tempo si incontrano.
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