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Residenza esclusiva a Livorno sul Viale Italia: arte, eleganza e giardino privato a due passi dal mare

650.000 €
  • 7 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~250 m² Superficie totale

Descrizione

In una delle zone più prestigiose e ricercate di Livorno, sul rinomato Viale Italia, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 255 mq con giardino privato, completamente e finemente ristrutturato con grande cura delle rifiniture e dei dettagli. L’immobile è caratterizzato da ambienti eleganti, soffitti affrescati e da un’atmosfera di grande charme.

La proprietà si sviluppa internamente in due distinte aree abitative, attualmente organizzate in modo funzionale e indipendente, soluzione ideale per soddisfare diverse esigenze o per chi desidera coniugare residenza principale e spazi per ospiti o reddito.

Prima area abitativa: Si compone di ingresso, ripostiglio/guardaroba e un grande e luminoso soggiorno con camino e con accesso diretto al curato giardino privato, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona giorno include inoltre una cucina, una taverna/lavanderia, un bagno di servizio finestrato e una piccola corte. La zona notte è composta da una camera da letto con cabina armadio e uno spazioso bagno en suite, un corridoio con ulteriore ripostiglio che conduce alla seconda camera con bagno en suite.

Seconda area abitativa: È composta da disimpegno d’ingresso, zona cucina-soggiorno in open space, bagno senza finestra e una camera/studio, offrendo uno spazio autonomo e versatile.

La proprietà rappresenta un perfetto connubio tra eleganza, comfort e funzionalità, in un contesto signorile a pochi passi dal mare.

Soluzione ideale anche come investimento per attività di ricezione turistica, grazie alla posizione strategica e alla flessibilità degli spazi interni.

Caratteristiche
Aria condizionataCucina integrataGiardinoVista mare/lagoLungomareCaminoVista aperta
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Engel & Völkers Pisa

ID proprietà: W-048554

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    7

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~250 m²

  • Area giardino

    ~55 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Livorno, Toscana

Città di origine medicea fondata del XVI secolo, Livorno è un crocevia di culture e storia, nota per il suo porto commerciale internazionale: in passato punto di partenza per viaggi e avventure nel Mediterraneo, oggi importante scalo turistico che collega la penisola con le meravigliose isole dell’Arcipelago Toscano, oltre che a Corsica e Sardegna. Il massimo sviluppo della città si ebbe con l’istituzione della Leggi Livornine, che attrassero rapidamente mercanti e navigatori da tutta Europa. In risposta alle esigenze di fermento commerciale, nacque lo storico quartiere Venezia, simbolo dell’anima cosmopolita della città, un intreccio di palazzi storici, ponti e canali navigabili che servivano da comodo collegamento tra i magazzini sotterranei della città e il porto. Altra caratteristica suggestiva di Livorno è il suo lungomare, che regala tramonti indimenticabili, stabilimenti balneari storici e una vivace atmosfera tutto l’anno. E’ proprio qui che si apre uno dei panorami più spettacolari della città, la Terrazza Mascagni, iconico belvedere affacciato sul mare, realizzato con 34.800 piastrelle bianche e nere che creano un distintivo effetto a scacchiera, simbolo dell’eleganza liberty di Livorno. Oltre ai collegamenti via mare, Livorno gode di una posizione geografica privilegiata, trovandosi a soli 20 minuti da Pisa e dal suo aeroporto internazionale, comodamente collegata a Firenze, capitale dell’arte rinascimentale, e vicina a borghi storici e paesaggi naturali di rara bellezza. E’ una città che rappresenta lo stile di vita autentico toscano, perfetto equilibrio fra natura e servizi, dove storia, mare e bellezza senza tempo si incontrano.

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Fornitore:

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