Entspanntes Wohnen zentrumsnah-Familienhaus sucht Herz und Hand

Auf einem großzügigen Grundstück wartet dieses freundliche Haus auf neue Eigentümerinnen und Eigentümern mit Ideenreichtum und Gestaltungsfreude. Das Fertighaus der Firma Bauring aus dem Jahr 1974 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen schönen Blick auf die Terrasse sowie das grüne Grundstück. Hier entsteht ein behaglicher Treffpunkt für Familie und Freunde. Ergänzt wird diese Ebene durch eine geräumige Küche mit reizvollem Ausblick ins Grüne, ein weiteres lichtdurchflutetes Zimmer sowie ein Duschbad. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort erwarten Sie drei behagliche Räume mit charmanten Schrägen. Ein zusätzlicher Raum eignet sich hervorragend als Homeoffice, Gästebereich oder für individuelle Nutzungsideen. Das Badezimmer in einem charaktervollen Blauton ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Im Untergeschoss stehen zwei praktische Nutzflächen zur Verfügung. In einem der Räume befinden sich die im Jahr 2015 erneuerte Gasheizung sowie die Pumpe der vorhandenen Drainageanlage. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit die seltene Gelegenheit, eigene Wohnvorstellungen nach individuellen Wünschen umzusetzen. Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP), erstellt durch einen Energieberater, kann dabei den Zugang zu attraktiven Fördermitteln erleichtern und eine energetische Modernisierung sinnvoll begleiten. Gerne empfehlen wir Ihnen hierfür erfahrene Ansprechpartner. Wer Potenzial erkennt und Freude daran hat, Bestehendes neu zu gestalten, findet hier die ideale Grundlage für ein ganz persönliches Zuhause. Gerne stelle ich Ihnen diese besondere Gelegenheit bei einer Besichtigung näher vor.