Casa Salvia, un rifugio esclusivo tra le colline di San Gimignano

Immerso nella suggestiva campagna di San Gimignano, all'interno di un affascinante borgo rurale ricavato da un'antica fattoria, questo splendido appartamento rappresenta l'incontro perfetto tra il fascino della tradizione toscana e il comfort contemporaneo. Recentemente e accuratamente ristrutturato, l'immobile è stato valorizzato attraverso l'utilizzo di materiali naturali e traspiranti, come gli intonaci a calce, preservando al contempo gli elementi architettonici tipici della tradizione locale: travi in legno a vista, mezzane originali e dettagli che raccontano la storia del luogo. Gli ambienti, luminosi e accoglienti, si sviluppano in modo armonioso e funzionale. L'immobile si trova a piano terra e dispone di due camere da letto, due bagni – di cui uno en-suite – una cucina separata e un elegante soggiorno con camino. Sia la zona giorno che la cucina godono di accesso diretto al giardino privato, un'oasi di tranquillità che si apre sul bosco condominiale, ideale per piacevoli passeggiate immerse nella natura. A completare questa esclusiva proprietà, una splendida piscina panoramica condominiale con ampia terrazza, il luogo perfetto per rilassarsi, condividere un aperitivo con amici e lasciarsi incantare dagli spettacolari tramonti sulle colline toscane. Il borgo, composto da soli 12 appartamenti, conserva un’atmosfera riservata e autentica. Alcune unità sono abitate stabilmente dai residenti, contribuendo a creare un contesto curato e vissuto durante tutto l’anno. Il complesso è completamente recintato e dispone di un pozzo privato, un ampio giardino condominiale, vialetti pedonali e una zona ombreggiata adibita a parcheggio. Nell’area piscina si trovano inoltre un lastrico solare e uno spazio fitness, entrambi a uso comune. Le spese condominiali ammontano a circa 3.000 euro all’anno, consumo di acqua incluso. Grazie alla posizione privilegiata, a pochi minuti da uno dei borghi più celebri e visitati della Toscana, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento per affitti turistici di prestigio, in una delle destinazioni più richieste a livello internazionale. Un luogo dove vivere la Toscana più autentica, tra natura, storia e bellezza senza tempo.