Attico con terrazzo in Via Taranto

695.000 €
  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~125 m² Superficie totale
  • ~20 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Proprietà di prestigio con terrazzo Proponiamo in vendita uno splendido attico di 125 mq, un’opportunità di investimento rara e di grande valore nel cuore del quartiere Villa Fiorelli, precisamente in Via Taranto. L’immobile rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, capace di coniugare eleganza, comfort e assoluta tranquillità, inserita in un contesto riservato e signorile. La proprietà è stata recentemente oggetto di una ristrutturazione completa e curata in ogni dettaglio, realizzata con materiali di pregio e finiture di alto livello che ne esaltano il carattere raffinato. L’attico si distingue per la sua straordinaria luminosità e silenziosità: la doppia esposizione garantisce infatti un’ottima illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata, creando ambienti ariosi e accoglienti. L’organizzazione degli spazi interni è funzionale. L’ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce al salone doppio, vero cuore della casa, ideale sia per momenti di relax che per accogliere ospiti, con accesso diretto al terrazzo. La cucina è abitabile, spaziosa e ben organizzata. La zona notte è composta da due camere da letto, mentre i due ampi bagni, entrambi finestrati, sono stati integralmente ristrutturati con soluzioni moderne e di qualità. L’eleganza degli ambienti è valorizzata dalla pavimentazione in parquet presente in tutta la casa, mentre gli infissi di nuova generazione assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. A completare il comfort abitativo, è presente un sistema di aria condizionata. Il vero punto di forza dell’immobile è il magnifico terrazzo, di 20 mq, uno spazio esterno riservato e vivibile, perfetto per pranzi e cene all’aperto o per piacevoli momenti di relax, direttamente collegato al salone. L’acquisto di questo immobile in una zona di alto profilo come Villa Fiorelli rappresenta una scelta strategica e lungimirante, ideale per chi desidera vivere in un contesto condominiale signorile con il proprio nucleo familiare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Caratteristiche
Aria condizionataSistema di sicurezzaTerrazzaAscensoreToilette per gli ospiti
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-049Y62

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    5

  • Numero di piani

    5

  • Superficie totale

    ~125 m²

  • Superficie terrazzo

    ~20 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1930

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas, Riscaldamento autonomo

Posizione: Tuscolano - Re di Roma - Furio Camillo - Quadraro, Roma

Via Taranto è situata nel prestigioso quartiere San Giovanni, una delle zone più dinamiche e ricercate di Roma, apprezzata per il perfetto equilibrio tra vivibilità residenziale e servizi urbani. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza alla fermata della Metro A e alla stazione ferroviaria Tuscolana, oltre agli ottimi collegamenti con il centro storico, la stazione Termini e le principali direttrici cittadine.

Il quartiere offre ogni tipo di comfort: supermercati, negozi, scuole, ristoranti, caffetterie e servizi di quartiere, oltre alla presenza di aree verdi e luoghi di interesse storico e culturale. La zona conserva inoltre il fascino autentico della Roma residenziale, con eleganti palazzi d’epoca e un’atmosfera vivace ma allo stesso tempo tranquilla. Una soluzione ideale sia per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, sia per chi cerca un investimento immobiliare di valore.

Planimetria

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