CESSIONE ATTIVITA' in Via Amatore Sciesa

Affitto totale

3.000 €

2 Bagni
~60 m² Superficie totale
~40 m² Superficie di stoccaggio

Descrizione

Unità immobiliare ad uso bar–caffetteria, sviluppata su due livelli e composta da locale al piano terra e locale al piano interrato (S1), per una superficie complessiva di circa 80 mq, di cui circa 40 mq al piano terra e circa 40 mq al piano interrato. Il piano terra, destinato alla somministrazione al pubblico, è composto da area vendita con bancone bar, zona somministrazione con n. 24 posti a sedere e servizio igienico conforme alla normativa per l’accesso a persone con disabilità. Il piano interrato (S1) è suddiviso in locale magazzino, vano destinato ad ospitare le celle frigorifere a servizio dell’attività e spogliatoio per il personale dipendente. L’unità immobiliare si presenta in buono stato manutentivo ed è idonea all’esercizio dell’attività di bar–caffetteria. È stata in precedenza autorizzata l’installazione di un dehors esterno a servizio dell’attività; resta in ogni caso salva la necessità di ottenere le prescritte autorizzazioni amministrative per eventuali future occupazioni di suolo pubblico. EVC02760

Engel & Völkers EVC-Milano

+39 02 944393

ID proprietà: OI-Imm-EVC02760

Posizione: Municipio 4, Milano

L’attività è situata in Via Amatore Sciesa, in posizione strategica a pochi minuti dal centro di Milano, all’interno di un contesto residenziale e commerciale molto vivace e ben servito. Punto di forza assoluto è la presenza proprio di fronte dello Istituto Europeo di Design (IED), rinomato polo universitario internazionale che garantisce un costante e significativo flusso di studenti durante tutto l’arco della giornata, rappresentando una clientela fidelizzabile e continuativa per l’attività. Il quartiere è caratterizzato da un buon mix di residenti, uffici e studi professionali, con elevato passaggio pedonale. La zona risulta inoltre ben collegata dai mezzi pubblici di superficie e facilmente accessibile dalle principali direttrici cittadine. Soluzione particolarmente interessante per chi desidera rilevare un’attività con ottimo potenziale di sviluppo grazie alla posizione e al bacino d’utenza.