Elegante villa con giardino vicino borgo medioevale

Questa splendida villa con un giardino circondata da siepi e alberi è ubicata a 500 metri dal centro storico di Nocera Umbra, un meraviglioso e tipico borgo medievale tutto da scoprire. Garantisce una completa privacy, nonostante sia ubicata in prossimità del borgo con negozi, bar, ristoranti e banche. Il centro storico e i gentilissimi abitanti del luogo sono raggiungibili con una breve passeggiata. L'edificio è stato costruito nel 2004, con materiali di prima qualità ed è in ottime condizioni. L’ unità abitativa si articola su due piani: è composta a piano terra da uno spazioso ambiente a doppio volume adibito a soggiorno con camino e sala da pranzo, una cucina abitabile dotata di camino; questo locale comunica con uno spazio esterno coperto destinato a pranzo all’aperto; sullo stesso piano vi è inoltre uno studio, una camera da letto e due bagni; dal salone principale, attraverso un disimpegno si raggiunge un salone rustico, una ulteriore cucina con camino ed una lavanderia. L’accesso al piano superiore avviene, dall’interno, attraverso una scala a vista posta nell’area living del soggiorno a doppio volume; la scala conduce ad un soppalco-disimpegno dal quale si ha accesso a tre spaziose camere da letto, ciascuna con un’ampia e comoda cabina armadio, di cui una con bagno en suite, e un altro bagno con vasca idromassaggio extra-large. Pavimenti zona notte in parquet. Tutti i locali hanno una bella vista sul verde esterno. Il Riscaldamento dei locali è del tipo a pavimento radiante con caldaia a gas Metano; sono inoltre nei vari locali presenti tre camini ed una stufa a pellet; l’adduzione idrica avviene tramite acquedotto comunale. Cancello elettrico, videocamere e un grande garage con tre porte per 3 vetture e un piazzale per altri 3 posti macchina completano il tutto. Il giardino è di 1350 mq e le due ampie terrazze di 30 e 25 mq. A soli 500 m si trovano un campo da tennis e una piscina pubblica.